Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Torpa
Poppelvägen 50
Boarea: 65 kvm
Avgift: 4 651 kr/mån
Driftkostnad: 250 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: Markplan

Vänersborg - Torpa / Poppelvägen 50

Välplanerad genomgångslägenhet i markplan med uteplats och intilliggande grästäppa i sydostläge. Trevligt bostadsområde med stora gräsbelagda innergårdar. Närhet till matbutiker, förskola, skola och sportcentrum samt bra bussförbindelser. Helkaklat badrum (totalrenoverat i samband med stambyte -11, samt nyare tvättmaskin). Inre reparationsfond om 5 300 kr.

Omtyckt förening, med tillgång till bl. a. gym och solarium.

Entrésidan med uteplatser i sydostläge, (den med markisen tillhör lägenheten ifråga)
Entrésidan med uteplatser i sydostläge, (den med markisen tillhör lägenheten ifråga)
Möjlighet finns att nyttja gräsytan framför "balkongen"
Möjlighet finns att nyttja gräsytan framför "balkongen"
Hallen...
Hallen...
...med glasade dubbeldörrar mot vardagsrum...
...med glasade dubbeldörrar mot vardagsrum...
...samt skjutdörr mot kök
...samt skjutdörr mot kök
Köksinteriör
Köksinteriör
Köksinteriör
Köksinteriör
Matplatsen
Matplatsen
Vardagsrum med höga/djupa fönster
Vardagsrum med höga/djupa fönster
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsikt från vardagsrummet (vår/sommarbild)
Utsikt från vardagsrummet (vår/sommarbild)
Från vardagsrum finns genomgång till sovrum (klädkammare, alternativt mindre rum)
Från vardagsrum finns genomgång till sovrum (klädkammare, alternativt mindre rum)
Del klädkammaren
Del klädkammaren
Sovrum...
Sovrum...
...med utgång till "balkongen"
...med utgång till "balkongen"
Praktiskt med grind till grästäppan
Praktiskt med grind till grästäppan
Utsikt från "balkongen"
Utsikt från "balkongen"
Helkaklat badrum...
Helkaklat badrum...
...med bl. a. nyare tvättmaskin
...med bl. a. nyare tvättmaskin
Stor gräsbelagd innergård
Stor gräsbelagd innergård
Områdesbild
Områdesbild
Tillgång till gym i föreningen (300 kr/år)
Tillgång till gym i föreningen (300 kr/år)
Solarium (betalas per gång)
Solarium (betalas per gång)
Planritning (avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej)
Planritning (avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak förutom badrum.

    HALL med laminatgolv, inbyggd garderob och hatthylla. Skjutdörr mot kök och glasad dubbldörr mot vardagsrum.

    VARDAGSRUM med laminatgolv och höga/djupa fönster.

    KLÄDKAMMARE med laminatgolv. Passage till sovrum.

    KÖK med matplats. Plastmatta. Kakel över köksbänk, vita släta köksluckor med profillister. Kyl (fullhöjd) samt frys (fullhöjd), spis, -fläkt. Skjutdörr mot sovrummet.

    SOVRUM med laminatgolv. Fondtapet. Utgång till "balkong" med intilliggande grästäppa.

    Helkaklat WC/DUSCHRUM (totalrenoverat 2011). Toalett, tvättställ med underskåp. Duschdel med glasad skjutdörr. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Nyare tvättmaskin (Bosch). Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät, (22 kanaler i basutbud). Kabel-TV, 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften). Bredband, möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Uteplats
  • Gräsbelagd, i söder/sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 651 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Kabel-TV ingår som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/månad (totalt 4 651 kr/mån).
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för bostadsrättsföreningen, men separat elmätare för varje lägenhet och elkostnad efter förbrukning. Elkostnaden varierar från hushåll till hushåll och med elpriset. Tvåhundrafemtio kronor, är en ungefärlig kostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 300 kr (Senast kontrollerad: 2017-02-20)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättningen är 55 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Andel av årsavg.
    0,50364 %
  • Andelstal insats
    0,50364 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-20.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m². Föreningens totalt 197 bostäder fördelar sig enligt följande:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Målning av yttre sidor av balkonger. Renovering av garagegavlar.
  • Gjorda renoveringar
    Stamrenovering (2011), byte av el (2011).
    Under 2015 har bl. a. målning och renovering av 6 st tvättstugor skett.
    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn