Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Torpa
Poppelvägen 52
Boarea: 39 kvm
Avgift: 3 011 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: Markplan

Vänersborg - Torpa / Poppelvägen 52

Tillfälle att förvärva en etta i markplan. Fönster i två väderstreck. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Badrummet totalrenoverades under 2011 i samband med stamrenoveringen. Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. gym, solarium och övernattningslägenhet med fem bäddplatser. Närhet till mataffärer samt goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum. Välkommen på visning!

Områdesbild: Innergård
Områdesbild: Innergård
Översiktsbild (lägenheten längst ner)
Översiktsbild (lägenheten längst ner)
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Köksinteriör
Köksinteriör
Korridor mellan hall och kök med plats för ett mindre matbord.
Korridor mellan hall och kök med plats för ett mindre matbord.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fräscht helkaklat badrum från 2011.
Fräscht helkaklat badrum från 2011.
Tvättmaskin (-14).
Tvättmaskin (-14).
Avvikelser kan förekomma!
Avvikelser kan förekomma!
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vitmålade tak i samtliga rum i lägenheten. HALL Plastmatta. Garderobsmöbel samt hatthylla. VARDAGSRUM Här finns det plats för både säng och soffa. Plastmatta och svartmålad fondvägg. KÖK Laminatgolv och vitmålade väggar. Svarta släta köksluckor, observera att en är trasig. Kakel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), -fläkt, kombinerad kyl/frys (Elektro Helios, -14). Mellan hallen och köket fanns det tidigare ett förråd, här har förrådsväggen mot köket tagits ner för få en liten matplats samt mer rymd i köket. BADRUM Snyggt helkaklat badrum (totalrenoverat 2011 i samband med stamrenoveringen). Vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt duschhörna med glasade skjutdörrar. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin Elektro Helios (-14).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-08-26
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät, (22 kanaler i basutbud). Kabel-TV, 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften). Bredband, möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån. Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 011 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kabel-TV som ett obligatoriskt tillägg (25 kr).
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för bostadsrättsföreningen, men separat elmätare för varje lägenhet och elkostnad efter förbrukning. Elkostnaden varierar från hushåll till hushåll och med elpriset, 200 kr är en ungefärlig kostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    972 kr
  • Beskrivning reparationsfond
    Det avsätts 36 kr i månaden till den inre reparationsfonden.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Andel av årsavg.
    0,32643 %
  • Andelstal insats
    0,32643 %
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m². Föreningens totalt 197 bostäder fördelar sig enligt följande: 36 st. 1 rok 64 st. 2 rok 96 st. 3 rok 1 st. 5 rok Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning och tekninsk förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Målning av yttre sidor av balkonger. Renovering av garagegavlar.
  • Gjorda renoveringar
    Stamrenovering (2011), byte av el (2011). Under 2015 har bl. a. målning och renovering av 6 st tvättstugor skett. För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område. Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.