Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Torpa
Poppelvägen 84
Boarea: 72 kvm
Avgift: 5 265 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa / Poppelvägen 84

Dags att förvärva en trevlig trerumslägenhet? Här erbjuds en som dessutom har ett av områdets absolut bästa lägen. Belägen på andra våningen, endast en trappa upp. Ytterläge och med inglasad balkong i söder/sydost med utsikt över grönområde. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Samtliga badrum i föreningen totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Lägenheten har delvis renoverats under 2016. Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. gym, solarium och övernattningslägenhet med fem bäddplatser. Närhet till mataffärer, skolor och dagis. Goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum. Välkomna hem!

Fasadbild med den inglasade balkongen
Fasadbild med den inglasade balkongen
Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen
Hallen
Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
Tapeter samt laminat på väggen med hyllor och spotlights (-16)
Tapeter samt laminat på väggen med hyllor och spotlights (-16)
(Sommarbild) Inglasad balkong...
(Sommarbild) Inglasad balkong...
... med plats för matbord (Sommarbild)
... med plats för matbord (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Utsikts vy från balkongen (Sommarbild)
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Köksinteriör
Köksinteriör
Matplatsen i köket
Matplatsen i köket
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Helkaklat badrum från 2011
Helkaklat badrum från 2011
Diskmaskin
Diskmaskin
Planritning. Avvikelser kan förekomma
Planritning. Avvikelser kan förekomma
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Innertak genomgående vitmålad betong, förutom i badrum. HALL Man välkomnas av en rymlig hall med gråa tapeter (-16) och laminatgolv. En inbyggd garderob plus överskåp. VARDAGSRUM Trevligt vardagsrum med fondvägg av laminat plus hyllor och spotlights samt träliknande plastmatta. Utgång till inglasad balkong (inglasning 2009) i söder/sydost, infravärmare. KÖK Praktiskt korridorkök med matplats. Laminatgolv med marin känsla (skeppsgolv). Bänkskiva i ek, kakel över köksbänk samt släta svartmålade köksluckor. Spishäll (Elektro Helios -07), Kyl (fullhöjd, Elektro Helios -07), Frys (fullhöjd, Elektro Helios -07) samt diskmaskin (Elektro helios -07). Bröstpanel vid matplatsen. SOVRUM 1 Närmast entrén ligger det mindre av lägenhetens två sovrum. Laminatgolv- och tapeter (-16). Två inbyggda garderober med överskåp. SOVRUM 2 Detta är lägenhetens master bedroom. Laminatgolv och gråa väggar samt fondvägg. Fyra inbyggda garderober med överskåp. BADRUM Fint helkaklat badrum med tillval vad gäller kakel (totalrenoverat 2011). Vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin Elektro Helios (-08).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-08-26
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät, (22 kanaler i basutbud). Kabel-TV, 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften). Bredband, möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Inglasad balkong
  • Söder/sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån. Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 265 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kabel-TV som ett obligatoriskt tillägg (25 kr).
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 383 kr (Senast kontrollerad: 2017-01-24)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Andel av årsavg.
    0,56892 %
  • Andelstal insats
    0,56892 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-24.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 kvm. Föreningens totalt 197 bostäder fördelar sig enligt följande: 36 st. 1 rok 64 st. 2 rok 96 st. 3 rok 1 st. 5 rok Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning och tekninsk förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Målning av yttre sidor av balkonger. Renovering av garagegavlar.
  • Gjorda renoveringar
    Stamrenovering (2011), byte av el (2011). Under 2015 har bl. a. målning och renovering av 6 st tvättstugor skett.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Området
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.