Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

  • Söndag 20 augusti 13:30-14:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka visning
Vänersborg / Torpa
Poppelvägen 60
Utgångspris: Kalkyl 390 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 72 kvm
Avgift: 5 501 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa / Poppelvägen 60

Nu ges chansen att förvärva en riktigt fräsch och ljus lägenhet med toppenläge! Lägenheten ligger med hörn- och ytterläge, gränsande till stora grönytor samt radhusområde. Balkong om ca 5 m² i sydostläge, med ny markis installerad. Lägenheten har sedan 2016 fått en rejäl uppfräschning - alla tak har målats, väggar har målats eller tapetserats, dörrar, dörrfoder och lister har målats. Dessutom har ny spis och tvättmaskin installerats.

Lägenheten har en trevlig planlösning med sovrummen i fil till vänster om hallen och kök och vardagsrum till höger. Vardagsrummet har förutom de stora fönstren mot balkongen ett hörnfönster, vilket ger extra ljus och utsikt över närområdet. Kök med matplats med fönstret mot grönytorna/radhusområdet.
Wc/duschrum med helkaklade väggar, totalrenoverades i samband med stamrenovering 2011.

Välskött bostadsrättsförening med stora gräsbelagda innergårdar, med lekplatser, gemensamma uteplatser och utegrillar.
Här finns även eget gym och solarium.
Fiber finns installerat och möjlighet till garage (separat kö).

Närhet till matbutiker, förskola, skola och sportcentrum samt bra bussförbindelser.

Välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Lägenheten ligger på tredje våning med balkongen i härligt solläge (sydost) - nyinstallerad markis
Lägenheten ligger på tredje våning med balkongen i härligt solläge (sydost) - nyinstallerad markis
Översiktsbild
Översiktsbild
Stora grönytor precis utanför lägenheten
Stora grönytor precis utanför lägenheten
Entré via innergården
Entré via innergården
Välkomnande rymlig hall!
Välkomnande rymlig hall!
Hallen mot wc/duschrum.
Valv mot vardagsrum
Hallen mot wc/duschrum. Valv mot vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum med utgång till balkongen
Mot köket
Mot köket
Härlig balkong med gott om plats, samt ny trätrall
Härlig balkong med gott om plats, samt ny trätrall
Utsiktsvy mot öster
Utsiktsvy mot öster
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsiktsvy mot väster
Utsiktsvy mot väster
Utsikstvy vinter, mot "pulkabacken"
Utsikstvy vinter, mot "pulkabacken"
Sponsrade länkar
Gavelläget medför gavelfönster, vilket ger extra ljus, samt utsikt över närområdet
Gavelläget medför gavelfönster, vilket ger extra ljus, samt utsikt över närområdet
Fräscht kök
Fräscht kök
Matplats med bröstpanel (-16)
Matplats med bröstpanel (-16)
Interiörbild
Interiörbild
Sovrum 1 (närmast hallen)
Sovrum 1 (närmast hallen)
Sovrum 2
Sovrum 2
Gott om plats för förvaring
Gott om plats för förvaring
Fräsch wc/duschrum...
Fräsch wc/duschrum...
...med tvättmaskin från -16
...med tvättmaskin från -16
Innergården...
Innergården...
...med lekplats...
...med lekplats...
...och grillplats
...och grillplats
Tvättstugan finns i närliggande byggnad
Tvättstugan finns i närliggande byggnad
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år
Solarium (betalas per gång)
Solarium (betalas per gång)
Planritning. Avvikelser förekommer
Planritning. Avvikelser förekommer
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålad betong tak förutom i badrum.

    HALL med klinker- övergående i laminatgolv. En inbyggd garderob med överskåp. Valv mot vardagsrum.

    KÖK med matplats. Parkettgolv, bröstpanel vid matplatsen (-16). Spottar samt kakel över köksbänk. Vita skårade köksluckor med dämpning, vitrinskåp (köket ca 6-7 år), bänkskivor i ek . Spishäll (Elektro Helios -16) -fläkt (futurum), kyl (Whirlpool, fullhöjd), frys (Whirlpool, fullhöjd), diskmaskin (Bosch) samt micro (Hugin).

    VARDAGSRUM med laminatgolv. Utgång till balkong med trätrall plus markis (-17) - balkongen i sydostläge med utsikt över stora grönytor.

    SOVRUM 1 med laminatgolv.

    SOVRUM 2 (det större) med laminatgolv. Inbyggd garderobsmöbel med både hängmöjligheter och lådor.

    WC/DUSCHRUM med klinkergolv och helkaklade väggar (totalrenoverat 2011). Toalett, tvättställ med underskåp, handdukstork (vattenburen värme plus el), duschdel med glasad skjutdörr, samt toppmatad tvättmaskin (Cylinda -16). Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong, ca 5 m²
  • Trätrall och i sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Övrigt
  • Förråd om ca 4-5 m² på samma våningsplan.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för el är ungefärlig. Den varierar beroende på hur mycket man förbrukar och elpris (Brf. har ett gemensamt abonnemang, men det är individuell mätning för varje lägenhet, så man betalar för det man förbrukar).
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2017-07-26)
  • Beskrivning reparationsfond
    Varje månad går en del av månadsavgiften till en inre reparationsfond, som, man kan nyttja i samband med lägenhetsrenovering. Nuvarande ägare har gjort renoveringar och därmed är fonden tömd.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Andel i förening
    0,59690 %
  • Andelstal insats
    0,59690 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-07-24.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25kr/månad, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg (total månadskostnad 5 501 kr).
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Bl. a. lagning och puts av hussocklar.
  • Gjorda renoveringar
    Stamrenovering (2011), byte av el (2011).
    Under 2016 har bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor utförts.
    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis utanför lägenheten.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Poppelvägen