Poppelvägen 72 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
315 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Avgift
4 906 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges chansen att förvärva en fräsch tvårumslägenhet som omfattande renoverades 2016 (golv, nya köksluckor och tapeter). Det helkaklade badrummet renoverades 2011 i samband med stamrenoveringen.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning och placeringen gör att man bor ganska insynsskyddat men har bra utsikt.
Balkongen i bra solläge (söder-/sydostläge) och mot stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Fiber finns installerat.

Omtyckt förening med tillgång till bl. a. gym (för endast 400 kr/år). Gästlägenhet finns med fem bäddplatser.
Garage finns att hyra (separat kö).
I närområdet finns bland annat två matbutiker, sportcentrum, bra bussförbindelser samt fina promenadstråk.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.

Varmt välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med balkongen i söder-/sydostläge mot innergården
Hall med gott om plats för avhängning kläder
Hall mot kök
Kök med matplats
Gott om förvaringsmöjligheter
Interiörbild
Hall mot vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum
Höga/djupa fönster
Utsikt från vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak förutom i wc/duschrum.

    HALL med plastmatta. Städskåp med överskåp. Skjutdörr mot kök och glasad dubbeldörr mot vardagsrum

    KÖK med matplats. Plastmatta, kakel över köksbänk, vita släta köksluckor. Spishäll (Husqvarna, ca 6 år), spisfläkt (Futurum), kyl (Whirlpool, 2/3-dels höjd) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux, äldre).

    Ljust VARDAGSRUM laminatgolv och stora fönster. Intilliggande rymlig KLÄDKAMMARE (hyllor och häng).

    SOVRUM med plastmatta samt utgång till balkong i söder/sydostläge mot innergården.

    WC/DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar (renoverat 2011). Vitmålat tak. Duschdel med glasad skjutdörr, toalett, tvättställ med underskåp, handdukstork (vattenburen värme plus el) samt tvättmaskin (Bosch). Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong, ca 4 m²
  • Söder/sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 906 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring, ca 85 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 815 kr (Senast kontrollerad: 2018-08-05)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning 57 kr/månad
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,52229 %
  • Andel av årsavg.
    0,52229 %
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier