Poppelvägen 72 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 984 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges chansen att förvärva en riktigt fräsch tvårumslägenhet som omfattande renoverades 2016 (golv, nya köksluckor och tapeter). Det helkaklade badrummet renoverades 2011 i samband med stamrenoveringen.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning och placeringen gör att man bor ganska insynsskyddat men har bra utsikt.
Balkongen i bra solläge (söder-/sydostläge) och mot stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Fiber finns installerat.

Omtyckt förening med tillgång till bl. a. gym (för endast 400 kr/år). Gästlägenhet finns med fem bäddplatser.
Garage finns att hyra (separat kö).
I närområdet finns bland annat två matbutiker, sportcentrum, bra bussförbindelser samt fina promenadstråk.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med balkongen i söder-/sydostläge mot innergården
Hall med gott om plats för avhängning kläder
Hall mot kök
Kök med matplats
Gott om förvaringsmöjligheter
Interiörbild
Hall mot vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum
Höga/djupa fönster
Utsikt från vardagsrum
Från vardagsrum har man ingång till rymlig klädkammare
Klädkammaren
Klädkammaren
Sovrum med utgång till balkongen
Gott om plats
Balkong i bra solläge och med utsikt över innergården
Betonggolv och under tak
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Fräscht, helkaklat badrum
Dusch med glasad skjutdörr, vattenburen handdukstork m.m.
Tvättstugan i närliggande byggnad (arkivbild)
Garage i länga. Separat kö (arkivbild)
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år. I närliggande byggnad
Områdesbild - stora gräsytor precis intill (arkivbild)
Planlösning. Avvikelser kan förekomma. Numera ej ingång till klädkammare från sovrum och ej badkar.
Skalenlighet garanteras ej.
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak förutom i wc/duschrum.

    HALL med plastmatta. Städskåp med överskåp. Skjutdörr mot kök och glasad dubbeldörr mot vardagsrum

    KÖK med matplats. Plastmatta, kakel över köksbänk, vita släta köksluckor. Spishäll (Husqvarna, ca 6 år), spisfläkt (Futurum), kyl (Whirlpool, 2/3-dels höjd) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux, äldre).

    Ljust VARDAGSRUM laminatgolv och stora fönster. Intilliggande rymlig KLÄDKAMMARE (hyllor och häng).

    SOVRUM med plastmatta samt utgång till balkong i söder/sydostläge mot innergården.

    WC/DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar (renoverat 2011). Vitmålat tak. Duschdel med glasad skjutdörr, toalett, tvättställ med underskåp, handdukstork (vattenburen värme plus el) samt tvättmaskin (Bosch). Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong, ca 4 m²
  • Söder/sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 984 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    99 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-22)
  • Beskrivning reparationsfond:
    Avsättning 57 kr/månad
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,52229 %
  • Andel av årsavg.:
    0,52229 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Lagning och puts av hussocklar.

    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda åtgärder:
    Målning av trapphus gård 1 och 2.
    Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
    Nya lekstugor till gårdarna.

    2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AB Wargia
    630 m
    Torpa Baren
    665 m
    Pizzeria La Vacca
    770 m
    Egna Hems Livs
    1,11 km
    Korvboa
    1,14 km
  • Skolor
    Poppelvägens förskola
    76 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    720 m
    Tärnan F-6
    746 m
    Silvertärnan
    753 m
    Mariedalskolan
    780 m
  • Mataffärer
    Netto
    196 m
    ALMAGD Group
    419 m
    Lidl
    1,75 km
    Hemköp
    2,1 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Bokgatan
    268 m
    Vänersborg Gropbrovägen
    327 m
    Ollenicklas väg
    413 m
    Torpa centrum
    434 m
    Vänersborg Lindgatan
    495 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,14 km
    Vargön station
    3 km
    Öxnered
    3,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,14 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 268 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 789 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter.

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis. Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral, park med lekplats m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier