Poppelvägen 60 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
545 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
72 kvm
Avgift
5 191 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges chansen att förvärva en fräsch trerumslägenhet i markplan med riktigt bra läge!
Lägenheten ligger med ytterläge och med uteplats samt intilliggande grästäppa i söderläge mot stor gräsyta och radhus/villaområde.

För ett år sedan gjordes en omfattande renovering av lägenheten - Nytt kök sattes in och nytt kakel över köksbänk. Nya golv lades i kök och hall. Väggar målades, omtapetsering i stora sovrummet samt målning av tak i kök, hall, vardagsrum och stora sovrummet. Skjutbara garderobspartier sattes på de tidigare inbyggda garderoberna.
Det fräscha badrummet renoverades 2011 i samband med stamrenovering.

Fiber finns installerat. Kabel-TV (basutbud ingår i månadsavgiften).
Förråd till lägenheten finns i anslutning till trapphuset..
Möjlighet till garage (separat kö).

Bostadsrättsförening är välskött och på de stora gräsbelagda innergårdarna finns lekplatser, gemensamma uteplatser och utegrillar.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även gym och solarium för sina medlemmar.

Här bor man med närhet till matbutiker, förskola, skola, sportcentrum och fina strövområden.
Nära till bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Snyggt kök från 2017
Avstånd-/Fasadbild - lägenheten ligger i markplan med uteplats i söder/sydost
Den gränsar till stora gräsytor
Trevlig uteplats med intilliggande trädgårdstäppa (nyttjanderätt)
Områdesbild. (Arkivbild)
Precis utanför, på innergården finns lekplats (arkivbild)
På innergården finns även gemensam utegrill (arkivbild)
Entré till ljus och välkomnande hall
Nytt snyggt kök från 2017. Även nytt kakel över köksbänk och nytt högkvalitativt laminatgolv
Detaljbild
Matplats kök
Visa alla 29 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning (avvikelser kan förekomma - bland annat, ej badkar och lite annorlunda i kök).
En garderob och städskåp nås från hall).
Skalenlighet garanteras ej.
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det är synd att lämna den här lägenheten eftersom vi älskade det och det är fantastiskt att bo här på Torpa. Vi träffade många trevliga människor här och vi kommer att ha massor av fina minnen!

Piotr Pszczola
Lägg till Vad vi gillar med Poppelvägen 60

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Innertak genomgående vitmålad betong, förutom i badrum.

    Ljus rymlig HALL med nylagt högkvalitativt laminatgolv (-17) Två inbyggda garderober.

    Fräscht KÖK från 2017. Vita skårade köksluckor, Kakel över köksbänk. Nylagt högkvalitativt laminatgolv (-17). Spishäll (90 cm), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

    VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till balkong med öppningsbar del, vidare till stenbelagd uteplats och trädgårdstäppa i söder/sydost.

    SOVRUM 1 med trälaminatgolv, Två inbyggda garderober med skjutdörrar

    SOVRUM 2 med trälaminatgolv. Fyra garderober med skjutdörrar.

    BADRUM med klinkergolv, helkaklade väggar och vitmålat tak (renoverat 2011). Toalett, tvättställ med underskåp, duschdel med skjutdörr i mörktonat glas, handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin, Wasco ca 2 år).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Öppningsbar "balkong", vidare till stenbelagd uteplats och trädgårdstäppa. Söder/sydostläge.
  • Stenbelagda uteplatsen + trädgårdstäppan är nyttjanderätt (äger ej marken).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 191 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 924 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-18)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 60 kr.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,55027 %
  • Andelstal insats
    0,55027 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier