Poppelvägen 80 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
90 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
41 kvm
Avgift
3 182 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På våningsplan två endast en trappa upp hittar du denna etta med hörnläge/ytterläge och renoveringsbehov. Bra planlösning som fördelar sig på ett stort vardagsrum, helkaklat badrum, hall med många garderober och lagom stort kök. Perfekt lägenhet för den som vill ha något mindre med närhet till mycket. Gångavstånd till mataffärer samt goda kommunikationsmöjligheter. Drygt två km till centrum gång/cykelvägen.

Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. gym, solarium och övernattningslägenhet med fem bäddplatser. Stam- & badrumsrenovering skedde under 2011.

Lägenheten är i behov av stor renovering och passar därför särskilt bra för den som vill sätta sin egen prägel. Varmt välkomna på visning för att bedöma skicket själva!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsiktsvy från rummet över den fina innergården (sommarbild)
Välkommen in!
Köket
Till höger finns det plats för ett mindre matbord.
Rummet.
Helkaklat badrum från 2011. Behöver rengöras.
Områdesbild - stora gräsytor precis intill (arkivbild)
Tvättstugan i närliggande byggnad (arkivbild)
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning. Avvikelser förekommer. 
Skalenlighet garanteras ej.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Plastmatta och tapeter. Fem garderober med överskåp.
  • VARDAGSRUM
    Plastmatta och tapeter.
  • KÖK
    Vita köksluckor. Plastmatta och tapeter. Plats för ett mindre bord. Fläkt.
  • BADRUM
    Helkaklat 2011. Toalett, tvättställ med underskåp samt Dusch och skjutdörrar. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Fönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    OBS! Lägenheten är i behov av renovering förutom badrummet som endast behöver städas.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 182 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    175 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Etthundrasjuttionfem kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 471 kr (Senast kontrollerad: 2018-11-09)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inre fondavsättning om 37 kr/månad ligger med i månadsavgiften.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,33576 %
  • Andelstal insats
    0,33576 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier