Poppelvägen 78 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
345 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 455 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Genomgångslägenhet om tre rum och kök med utsikt åt två stora gräsbelagda innergårdar. Lägenheten ligger på våning tre (två trappor upp) och med balkong i väst/sydväst.
Ombyggnad kök för öppnare yta.
Nyare golv har lagts under de senare åren och nyligen i hall och kök.
Helkaklat wc/duschrum som totalrenoverades under 2011 i samband med föreningens stambyte.

Närhet till mataffärer, skolor, sportcentrum, strövområden, busshållplats m.m.
Till centrum är det ca 3 km och därifrån tar man sig exempelvis med tåg till Göteborg på ca 50 min.

Omtyckt förening med tillgång till bl. a. gym (endast 400 kr/år), solarium samt övernattningslägenhet med fem bäddplatser.
Fiber finns installerat.

Varmt välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkongen i väst/sydväst mot den stora innergården
Innergården (arkivbild, sommar)
Välkommen in!
Ljus och välkomnande hall
Kök
Vardagsrum med utgång till balkongen
Dörr till kök
Utsiktsvy från balkongen
Utsiktsvy från balkongen
Vardagsrum mot hall och sovrum 2
Sovrum 1 (närmast entré)
Två inbyggda garderober med överskåp
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning (avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej)
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak förutom i wc/duschrum.

    Välkomnande ljus HALL med nytt laminatgolv. En garderob med överskåp.

    KÖK med matplats. Nytt laminatgolv. Vitmålade köksluckor (original), kakel över köksbänk. Spis (Electrolux, äldre), -fläkt (Futurum), kyl (Electrolux, fullhöjd) och frys (Elektro Helios, halvhöjd).

    VARDAGSRUM med Laminatgolv (-14). Utgång till balkong i väst-/sydvästläge, gränsande till stor gräsbelagd innergård.

    SOVRUM 1 med laminatgolv (-14) och två garderober med överskåp.

    SOVRUM 2 med laminatgolv (-14) och fyra garderober med överskåp.

    Totalrenoverat WC/DUSCHRUM från 2011. Klinkergolv och helkaklade väggar samt vitmålat tak. Duschhörna med glasad skjutdörr. Tvättställ med över- och underskåp, toalett samt handdukstork (vattenburen värme plus el).
    Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
  • Väst/sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 455 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 536 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-07)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 32 kr.
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,56892 %
  • Andelstal insats
    0,56892 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier