Poppelvägen 82 / Torpa / Vänersborg

Trea i markplan med bästa läge och potential!

Utgångspris
265 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 274 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan
Visningar
  • Ons 27 mar 17:00-17:40

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Trea i markplan med riktigt bra läge! Fräscht badrum som helkaklades 2011. Lägenheten är i övrigt i behov av renovering. Här är det upp till köparen att sätta sin prägel. Ypperlig chans då det är ett riktigt bra läge i området.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bl. a. gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats. Stamrenovering skedde 2011.

På Poppelvägen bor man med närhet till mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är ca tre km.

Välkomna på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Vy mot baksidan med uteplats.
Innergården (arkivbild)
Områdesbild - lägenheten i bakgrunden (arkivbild)
Entrén
Välkommen in!
Hallen
Köksinteriör
Matplats i köket med utsikt mot grönyta.
Vardagsrum med stor potential!
Vy från uteplatsen
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Markplan)
    Plastmatta. Två platsbyggda garderober med överskåp varav dörren saknas till den ena.
  • VARDAGSRUM (Markplan)
    Ljust rum som nås från både hallen och köket. Utgång till uteplats med grästäppa i söder/sydost. Träliknande plastmatta.
  • KÖK (Markplan)
    Vita släta köksluckor. Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt mindre kyl. Matplats. Plastmatta.
  • SOVRUM 1 (större) (Markplan)
    Fyra platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta.
  • SOVRUM 2 (mindre) (Markplan)
    Två platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta.
  • BADRUM (Markplan)
    Helkaklat badrum som totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2011. Vitmålat tak. Duschdel med glasad skjutdörr. Toalett, tvättställ med underskåp. Handdukstork (vattenburen värme plus el) och tvättmaskin (äldre).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Förutom badrummet (helkaklat 2011) så behöver hela lägenheten renoveras. Det är genomgående slitna och äldre ytskikt samt röklukt då den tidigare ägaren har rökt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Uteplats med grästäppa
  • Uteplatsen ligger i söder/sydost och ger således chans till många soltimmar. Här finns möjligheter att skapa en grön oas. Grästäppa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 274 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt El-abonnemang, med individuell mätning i varje lägenhet. Man betalar således för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig månadskostnad.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 903 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-27)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 60 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,55027 %
  • Andelstal insats:
    0,55027 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 779 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,2 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 296 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • AB Wargia
    657 m
    Torpa Baren
    700 m
    Pizzeria La Vacca
    746 m
    Sibylla
    913 m
    Egna Hems Livs
    1,17 km
  • Poppelvägens förskola
    127 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    413 m
    Mariedalskolan
    723 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    777 m
    Tärnan F-6
    805 m
  • Netto
    236 m
    ALMAGD Group
    477 m
    Lidl
    1,81 km
    Hemköp
    2,16 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,52 km
  • Bokgatan
    296 m
    Ollenicklas väg
    369 m
    Vänersborg Gropbrovägen
    377 m
    Torpa centrum
    485 m
    Vänersborg Lindgatan
    498 m
  • Vänersborg
    2,2 km
    Vargön station
    2,96 km
    Öxnered
    3,99 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier