Poppelvägen 58 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
250 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
4 751 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 29 apr 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Trivsam och välhållen tvårumslägenhet med hörnläge och stor balkong i väster-/sydvästläge.
Lägenheten fördelas på: hall med plats för avhängning kläder och gott om garderober. Kök med rymlig matplats , varifrån man har utsikt över innergården.
Vardagsrum med fri utsiktsvy. Sovrum i bra storlek och utgång till den rymliga balkongen. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar (totalrenoverat 2011 i samband med stamrenovering)

I anslutning till trappuppgång och precis utanför lägenheten finns lägenhetsförrådet.
Tvättstuga i närliggande byggnad (tvättmaskinen i badrummet medföljer). Möjlighet finns till garage (separat kö).
Fiber finns indraget.

I närheten finns stora grönytor och trevliga promenadstråk, samt förskola, skola och matbutiker.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med entrésidan och balkongen (mellersta) i västerläge
Välkommen in!
Hall mot vardagsrum. Bra med garderober i hallen
Kök med matplats. Luckorna utbytta för ca 11 år sedan
Matplats med gott om plats
Matplats mot sovrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Vardagsrum mot sovrum
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Innertak genomgående vitmålad betong, förutom i badrum.

    HALL med laminatgolv. Hatthylla, fem garderober plus överskåp.

    Rymligt KÖK med matplats. Plastmatta. Ljusare köksluckor och lådor (ca 11 år). Spishäll (Elektro Helios, ca 2-3 år) och kombinerad kyl/frys (Bosch, ca 10 år). Glasad dörr mot hall finns.

    Ljust VARDAGSRUM med laminatgolv. Stora fönster och utsikt mot intilliggande område. Glasad dörr mot hall finns.

    SOVRUM med linoleummatta. Utgång till större balkong, i väster/sydväst.

    BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar samt vitmålat tak (totalrenoverat 2011). Toalett, tvättställ med underskåp och duschhörna med glasad skjutdörr. Handdukstork (vattenburen värme plus el) samt tvättmaskin (Whirlpool, ca 1 år).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
  • Väster/sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 751 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning för varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 588 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-19)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 54 kr.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,49431 %
  • Andelstal insats:
    0,49431 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 705 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 890 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,24 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 232 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Pizzeria La Vacca
    629 m
    AB Wargia
    771 m
    Torpa Baren
    809 m
    Sibylla Vänersborg
    1,01 km
    Egna Hems Livs
    1,21 km
  • Poppelvägens förskola
    221 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    489 m
    Mariedalskolan
    666 m
    Tärnan F-6
    817 m
    Silvertärnan
    834 m
  • Netto
    205 m
    ALMAGD Group
    545 m
    Lidl
    1,81 km
    Hemköp
    2,17 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,56 km
  • Bokgatan
    232 m
    Ollenicklas väg
    273 m
    Vänersborg Lindgatan
    390 m
    Vänersborg Gropbrovägen
    468 m
    Vänersborg Kassaretorpet
    471 m
  • Vänersborg
    2,24 km
    Vargön station
    2,86 km
    Öxnered
    4,1 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier