Poppelvägen 35 / Torpa / Vänersborg

Trea i markplan med riktigt bra läge!

Utgångspris
285 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 274 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle att förvärva en trea i markplan med riktigt bra läge. Uteplatsen ligger i söder/ sydost = många soltimmar. Möjlighet finns att sätta staket eller häck runt trädgårdstäppan. Lägenheten har överlag äldre ytskikt, men är i bra skick. Det helkaklade badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2011. I anslutning till trappuppgång och precis utanför lägenheten finns lägenhetsförrådet.

Inre fond om över 12 000 kr följer med lägenheten! Det är pengar som köparen kan använda till renovering.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats. Tvättstuga i närliggande byggnad (tvättmaskinen i badrummet medföljer). Möjlighet finns till garage (separat kö).

Här finns Telia fiber (ingår ej i månadsavgiften).

På Poppelvägen bor man på bekvämt avstånd till det mesta. Här finns bland annat stora grönytor och trevliga promenadstråk, förskola, grundskola, gymnasium, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är cirka tre kilometer.

Välkomna på visning! Bokning krävs.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad bild
Innergården
Grillplats
Intill innergården ligger denna fina grönyta
Välkommen in!
Köksinteriör.
Matplats
Vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Med reservation för avvikelser.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Funktionell hall. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum. Två platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta.
  • KÖK
    Kök med matplats. Vita släta köksluckor.
    Spis (Electrolux), kyl (Gorenje, - cirka 2013), frys (Electrolux) och bänkdiskmaskin. Plastmatta.
  • VARDAGSRUM
    Härligt rum som nås från både hallen och köket.
    Plastmatta (träliknande). Utgång till uteplats i söder/sydost.
  • SOVRUM 1 (större)
    Fyra platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta (träliknande med fiskbensmönster).
  • SOVRUM 2 (mindre)
    Två platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum från 2011 (Renoveringe utfördes i samband med föreningens stamrenovering). Dusch del med glasad skjutdörr. Handfat och toalett. Tvättmaskin (Electrolux).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 274 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt El-abonnemang, med individuell mätning i varje lägenhet. Man betalar således för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig månadskostnad.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    12 310 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-09)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 60 kr.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,55027 %
  • Andelstal insats:
    0,55027 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 672 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 1,97 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Vänersborg Gropbrovägen
  • 116 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • AB Wargia
    437 m
    Torpa Baren
    455 m
    Sibylla Vänersborg
    654 m
    Egna Hems Livs
    954 m
    Korvboa
    969 m
  • Poppelvägens förskola
    140 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    174 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    533 m
    Silvertärnan
    648 m
    Tärnan F-6
    659 m
  • ALMAGD Group
    245 m
    Netto
    318 m
    Lidl
    1,66 km
    Hemköp
    1,94 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,3 km
  • Vänersborg Gropbrovägen
    116 m
    Torpa centrum
    224 m
    Bokgatan
    404 m
    Tenggrenstorp
    455 m
    Solängen
    627 m
  • Vänersborg
    1,97 km
    Vargön station
    3,22 km
    Öxnered
    3,76 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier