Poppelvägen 58 / Torpa / Vänersborg

Tillfälle att förvärva en tvåa med riktigt bra läge!

Utgångspris
250 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
4 726 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 20 aug 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Tillfälle att förvärva en tvåa med riktigt bra läge. Gavellägenhet med balkongen i väster/ sydväst om ca 7 m² (eftermiddags-/kvällssol) . Lägenheten har överlag äldre ytskikt, men är i bra skick. Det helkaklade badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2011. I anslutning till trappuppgång och precis utanför lägenheten finns lägenhetsförrådet.

Här finns Telia fiber (ingår ej i månadsavgiften).

Inre reparationsfond finns om över 6 000 kr och följer med lägenheten!

På Poppelvägen bor man på bekvämt avstånd till det mesta. Här finns bland annat stora grönytor och trevliga promenadstråk, förskola, grundskola, gymnasium, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är cirka tre kilometer.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats. Tvättstuga i närliggande byggnad (tvättmaskinen i badrummet medföljer). Möjlighet finns till garage (separat kö).

Välkomna på visning! Bokning krävs.

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenheten ligger i hörnläge, och med balkong i väster/sydväst
Lägenheten ligger i hörnläge, och med balkong i väster/sydväst
Del innergård, med lekplats och gemensam grillplats
Välkommen in!
Gott om garderober
Vardagsrum
Matplats
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med laminatgolv. Fem garderober med överskåp.
  • KÖK
    Kök med matplats. Vita släta köksluckor. Spis (Futurum, två av plattorna är trasiga), Kyl ( Electrolux, OBS trasig), frys (fullhöjd Electrolux, äldre). Laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fri utsiktsvy och stora fönster - ger bra ljusinsläpp. Platsmatta, fondtapet. Glasad dörr mot hall.
  • SOVRUM
    Sovrum plastmatta. Utgång till balkong mot väster/sydväst.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum som totalrenoverades -11 i samband med föreningens stamrenoveringen. Handdukstork (vattenburen värme + el). Dimmer belysning. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Tvättmaskin (Upo).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 726 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 041 kr (Senast kontrollerad: 2019-07-30)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,49431 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Lagning och puts av hussocklar.

    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda åtgärder:
    Målning av trapphus gård 1 och 2.
    Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
    Nya lekstugor till gårdarna.

    2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria La Vacca
    624 m
    AB Wargia
    777 m
    Sibylla Vänersborg
    1,02 km
    Egna Hems Livs
    1,22 km
    Pizzeria Milano
    1,24 km
  • Skolor
    Poppelvägens förskola
    226 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    494 m
    Mariedalskolan
    661 m
    Tärnan F-6
    820 m
    Silvertärnan
    838 m
  • Mataffärer
    Netto
    208 m
    ALMAGD Group
    551 m
    Lidl
    1,81 km
    Hemköp
    2,18 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,57 km
  • Kommunikationer
    Bokgatan
    234 m
    Ollenicklas väg
    268 m
    Vänersborg Lindgatan
    387 m
    Vänersborg Kassaretorpet
    466 m
    Vänersborg Gropbrovägen
    474 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,25 km
    Vargön station
    2,85 km
    Öxnered
    4,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 699 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 894 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,25 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 234 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Poppelvägen 58
Grön omgivning
Kamal Bulbol
Solig trädgård
Kamal Bulbol
Barnvänligt område
Kamal Bulbol
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier