Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 56

Boarea
72 kvm
Avgift
5 694 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan

Fräsch, omfattande renoverad och delvis ombyggd trea i markplan!

Nu ges chansen att förvärva en fräsch, omfattande renoverad och delvis ombyggd trerumslägenhet i markplan.
Lägenheten har ett bra läge med uteplats i väster-/sydväst med en liten grästäppa utanför som man har rätt att nyttja.
Trevlig innergård med bl. a. lekplats och gemensamma uteplatser.

Helt nytt kök från 2018, nya innerdörrar och mestadels nya golv från 2018 och -19. Dessutom fräscht helkaklat badrum från 2011 med bland annat nytt tvättställ och kommod från 2019 och tvättmaskin från 2018.
Vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplatsen, två bra sovrum.

Stamrenovering gjordes 2011 och fiber finns indraget.
Omtyckt förening (HSB) med bland annat tillgång till gym för endast 400 kr/år!
Nära till mataffärer, sportcentrum och till bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Budgivning pågår
420 000 kr
Utgångspris 445 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch, omfattande renoverad och delvis ombyggd trea i markplan!

Nu ges chansen att förvärva en fräsch, omfattande renoverad och delvis ombyggd trerumslägenhet i markplan.
Lägenheten har ett bra läge med uteplats i väster-/sydväst med en liten grästäppa utanför som man har rätt att nyttja.
Trevlig innergård med bl. a. lekplats och gemensamma uteplatser.

Helt nytt kök från 2018, nya innerdörrar och mestadels nya golv från 2018 och -19. Dessutom fräscht helkaklat badrum från 2011 med bland annat nytt tvättställ och kommod från 2019 och tvättmaskin från 2018.
Vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplatsen, två bra sovrum.

Stamrenovering gjordes 2011 och fiber finns indraget.
Omtyckt förening (HSB) med bland annat tillgång till gym för endast 400 kr/år!
Nära till mataffärer, sportcentrum och till bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålat betongtak förutom i badrum.
Hall
Välkomnande ljus och trevlig hall med laminatgolv och målade väggar.

Här har en ombyggnad gjorts så man har fått extra bra förvaringsmöjligheter (två inbyggda garderober med överskåp samt lådsystem).

Hatthylla samt ny glasad dörr mot vardagsrum.
Kök
Nytt kök från 2018. Laminatgolv. Matplats. Kakel över köksbänk, vita släta, dämpade luckor och lådor. Spishäll (Gorenje), -fläkt, kyl/frys (side by side, Samsung) samt inbyggd microvågsugn (Whirlpool).
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till balkong i väster-/ sydvästläge.
Balkongen har en öppningsbar del till intilliggande grästäppa.
Sovrum 1 (närmast entrén)
Parkettgolv (2019). Ingång både via hall och sovrum 2. Nya dörrar (2018)
Sovrum 2
Parkettgolv (2018). Garderobsmöbel kan eventuellt följa. Nya dörrar (2018).
Badrum
Totalrenoverat i samband med stamrenoveringen 2011.

Klinker på golv, helkaklade väggar samt vitmålat tak.
Toalett, tvättställ med kommod (bytt 2019), badkar samt handdukstork (vattenburen värme + el). Tvättmaskin (Cylinda, 2018).
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
Markplan
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-26
Beskrivning
Denna energideklaration har passerat sitt utgångsdatum (mer än 10 år gammal). En ny kommer utföras.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong och uteplats
Balkong under tak med öppningsbar del till intilliggande grästäppa
(Nyttjanderätt ut till asfalten. Brf. äger marken).
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Det är separat kö till garagen.

Fria parkeringsplatser finns som ej är knutna till lägenheten (först till kvarn). Maximalt två boendeparkeringskort fås för bostadsrätts/- lägenhetsinnehavare.
Ekonomi
Avgift
5 694 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån.), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 021 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-01)
Beskrivning reparationsfond
Avsättningen är 60 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,55027 %
Andelstal insats
0,55027 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar
Lagning och puts av hussocklar.

För mer info. vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 694 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån.), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 021 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-01)
Beskrivning reparationsfond
Avsättningen är 60 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,55027 %
Andelstal insats :
0,55027 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      630 m
    • AB Wargia
      770 m
    • Torpa Grillen
      771 m
    • Sibylla Vänersborg
      1,01 km
    • Egna Hems Livs
      1,19 km
    • Sirius Familjecentral
      110 m
    • Poppelvägens förskola
      215 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      477 m
    • Mariedalskolan
      682 m
    • Tärnan F-6
      798 m
    • Netto
      188 m
    • Coop Vänersborg
      199 m
    • ALMAGD Group
      533 m
    • Lidl
      1,79 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,54 km
    • Bokgatan
      214 m
    • Ollenicklas väg
      285 m
    • Vänersborg Lindgatan
      380 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      459 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      471 m
    • Vänersborg
      2,23 km
    • Vargön station
      2,86 km
    • Öxnered
      4,1 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,23 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Bokgatan
    214 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    898 m
    3 min
    6 min
    23 min
  • Vatten
    708 m
    2 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration