Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vara / Önum
Ek 10
Boarea/biarea: 131/34 kvm
Driftkostnad: 30 510 kr/år
Tomtarea: 3 846 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Vara - Önum / Ek 10

Avstyckad gård med öppet, fritt läge sist på vägen

Varmt välkomna till Önum! Lantligt och öppet, men samtidigt med grannar inom synhåll och Vara 5 minuter bort med bil, ligger denna trevliga avstyckade gård. För den motorintresserade finns här alla möjligheter; två garage och en stor maskinhall i ladugården erbjuder plats för många intressen. Trädgården, som åt alla håll gränsar mot åkrar, har flera fruktträd, bärbuskar och en fin hörna med blommor och odlingslådor. I bostadshuset finns tre sovrum och ett stort, inglasat uterum där solen tittar in större delen av dagen.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Önum!
Välkommen till Önum!
Bostadshuset med uterum.
Bostadshuset med uterum.
Vy över gården.
Vy över gården.
Husets baksida med uterummet.
Husets baksida med uterummet.
Välkommen in i groventrén!
Välkommen in i groventrén!
Duschrum.
Duschrum.
Duschrum.
Duschrum.
Kök.
Kök.
Kök.
Kök.
Framtida tvättstuga.
Framtida tvättstuga.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum.
Vardagsrum.
Kontor.
Kontor.
Uterum.
Uterum.
Sponsrade länkar
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Sovrum 3.
Pannrum.
Pannrum.
Ladugården med vidbyggt garage.
Ladugården med vidbyggt garage.
Maskinhall ladugård.
Maskinhall ladugård.
Djurdel ladugård.
Djurdel ladugård.
Tvättstuga/dusch i ladugårdens tidigare mjölkrum.
Tvättstuga/dusch i ladugårdens tidigare mjölkrum.
Ett av garagen.
Ett av garagen.
Mysig hörna i trädgården med bärbuskar och odlingslådor.
Mysig hörna i trädgården med bärbuskar och odlingslådor.
Brygghus/magasin.
Brygghus/magasin.
Vy över gården.
Vy över gården.
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Groventré (Entréplan)
    I de flesta hus är huvudentrén husets knutpunkt, men här känner man sig minst lika välkommen när man kommer in via groventrén! Här är ljust och fint och avhängning finns under den vitmålade trappan till ovanvåningen. Ett laminatgolv ligger på golvet. Från groventrén kommer man också till badrummet och pannrummet.
  • Pannrum (Entréplan)
    Pannrum där jordvärmepumpen sitter. Här ligger klinker på golvet.
  • Duschrum (Entréplan)
    Snyggt, nyrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme. Här finns en vägghängd wc-stol, handfat, förvaring samt en duschhörna.
  • Kök (Entréplan)
    Från entrén kommer man in i köket försett med ljusa skåpsluckor. Utrustning; diskmaskin (ny), spis, fläkt och kyl. På golvet ligger en plastmatta. Matplatsen har utsikt över trädgården och vidare över åkrarna.
  • Framtida tvättstuga (Entréplan)
    Vid köket ligger det som är tänkt att bli husets framtida tvättstuga; allt är förberett och praktiskt klinker ligger på golvet. Idag står frysen i detta rum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är rymligt och avdelat i två delar genom ett valv. Fönster åt både fram- och baksida ger ett bra ljusinsläpp. Ena delen lämpar sig som TV-rum och i den andra delen finns idag en uppbyggd bar med bl a vinkyl. I vardagsrummet ligger en plastmatta på golvet.
  • Entré (Entréplan)
    Huvudentré med tre garderober. Även här ligger plastmatta på golvet.
  • Kontor (Entréplan)
    Mindre rum mot husets framsida som passar utmärkt som t ex kontor. Härifrån når man uterummet. I kontoret ligger en plastmatta på golvet.
  • Uterum (Entréplan)
    Från kontoret kommer vi ut i det mycket rymliga isolerade uterummet. Perfekt för att förlänga sommaren. Här är sol hela dagen och öppningsbara fönster finns för ventilation. Uterummet har vitlaserade väggar och tryckimpregnerat golv.
  • Hall (Ovanvåning)
    På ovanvåningen är takhöjden ca 195 cm. Från den lilla hallen på ovanvåningen når man samtliga sovrum. Ett laminatgolv ligger på golvet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ljust och fint sovrum med ingång till kallvind. På golvet ligger ett laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mysigt sovrum med plastmatta på golvet.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Stora sovrummet är idag inrett med lugna, dova färger. Här finns fyra garderober för bra förvaring och ett laminatgolv klär golvet.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Under snedtaket i hallen finns en liten toalett med WC och handfat. Här ligger ett laminatgolv och en vävtapet sitter på väggarna.
  • Tvättstuga i ladugård
    Mjölkrummet i ladugården är ombyggt till tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. Klinker ligger på golvet och väggarna består av målad betong. Här finns också en duschkabin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Osäkerhet råder om boarean.
    Boarean enligt taxering är 96 kvm.
  • Biarea
    34 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder:2011
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Renovering pannrum.
    2017 Byggs två isolerade garage i ladugården.
    2017 Renoveras ladugården, kläs bl a med plåt på två sidor och några fönster byts ut.
    2017 Groventrén och trappan till ovanvåningen renoveras.
    2017 Toaletten på ovanvåningen renoveras.
    2017 Rum intill köket förbereds för tvättstuga.
    2017 Målning innertak.
    2017 Fasaden ses över och målas.
    2016 Nytt badrum på entrévåning.
    2016 Ett av sovrummen på ovanvåningen renoveras.
    2015 Byggs tvättstuga i ladugården.
    2015 Byggs inglasad altan.
    2014 Nya ytskikt entré samt kontor.
    2014 Ett av sovrummen på ovanvåningen renoveras.
    2012 Carport för två bilar byggs.
    2012 Bar i vardagsrummet byggs.
    2012 Kommunalt vatten & avlopp dras in.
    2012 Fiber installeras.
    2011 Vattenbrunnen renoveras (används ej idag).
    2011 Jordvärme installeras i bostadshuset.
    2011 3-glasfönster installeras i nästan hela bostadshuset.
    2010 Byts yttertaket ut.
    2009 Ett av sovrummen på ovanvåningen renoveras.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-05
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Via fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat, isolerat uterum och stor trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård
    Ladugård med murad djurdel samt loge/maskinhall med höloft.
    Mjölkrummet i ladugården är ombyggt till tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. Klinker ligger på golvet och väggarna består av målad betong. Här finns också en duschkabin.
    Vidbyggt ladugården finns ett magasin/garage med loft. Här finns två isolerade garage med varsin port och gjutna golv.

    Brygghus/magasin
    Förråd med loft, delvis gjutet golv.
  • Parkeringsbeskrivning
    Gårdsplan med parkeringsmöjligheter. Två personbilsgarage samt carport med plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Larv Längjum Fiber Ekonomiska Förening., Avlopp Önums Mossbrott Ekonomiska Förening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3846 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, öppen tomt med fruktträd; äpple, körsbär och plommon. Ett hörn av trädgården är idag avsatt till trädgårdsland med odlingslådor och en blomsterträdgård med bärbuskar; svarta vinbär och hallon.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att ta och leda vatten från brunnen a. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen b. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    326 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    210 000 kr
  • Markvärde
    116 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    5 373 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 617 kr/år
  • Elkostnad
    18 600 kr/år
  • Snöröjning/underhåll framfartsväg
    1 000 kr/år
  • Avgift fiberförening
    420 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 510 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning av huset samt tvättstugan i ladugården och de båda garagen.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    2 445 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 595 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vara