Allégatan 9 B / Centrala Vara / Vara

4:a i attraktiv förening med centralt läge!

Utgångspris
425 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
115 kvm
Avgift
6 151 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
485 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här på Allégatan 9 B finner du denna fina bostadsrätt med hela tre sovrum. Lägenheten som är i tre plan ingår i den populära bostadsrättsföreningen Kastanjen i centrala Vara med närhet till all service man kan behöva. Balkong med kvällssol och eget förråd. Fiber finns indraget. Här finns möjligheten för dig som vill sätta en egen prägel på din kommande bostad. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in i hallen där det finns plats för avhängning och en garderob. På golvet ligger en heltäckningsmatta.
  • Hall (Våningsplan 2)
    Från entréhallen når man via en trappa första plan och möts av en hall med plastmatta och en klädkammare. Här finns också utgången till framsidans balkong under tak (nytt tak på balkongen från 2017) och lägenhetens förråd.
  • Duschrum (Våningsplan 2)
    Duschrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggen. Utrustning: Duschplats, wc, tvättställ och tvättmaskin.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Sovrum med plastmatta på golv.
  • Kök (Våningsplan 2)
    Från hallen når man rakt fram hjärtat i huset; köket. Här sitter ett kök med vita skåpsluckor. Utrustning: Kyl, frys, glashäll, fläkt och diskmaskin. Här finns även gott om plats för matsalsbord för sex personer eller fler.
  • Vardagsrum (Våningsplan 2)
    Från köket kommer man in i vardagsrummet. Här ligger det parkett på golvet och härligt ljusinsläpp från fönster åt två håll.
  • Hall (Våningsplan 3)
    Upp ytterligare en våning till hallen med plastmatta på golv. Här finns ytterligare en klädkammare till förvaring och en garderob invändigt i klädkammaren. På denna våning finns utrymme att möblera del av hallen.
  • Duschrum (Våningsplan 3)
    Duschrum med och plastmatta på golv och vägg. Utrustning: Duschplats, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Våningsplan 3)
    Sovrum med plastmatta på golv. Sovrummet nås rakt fram när man kommer upp till övre plan. Här finns två garderober och ett skåp till förvaring.
  • Sovrum (Våningsplan 3)
    Sovrummet lägst in på plan 3 med gott om utrymme för dubbelsäng. Här finns idag plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
  • Kommentar, byggnad
    Eget förråd som nås från balkongen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme.

    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
    Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Balkong
  • Balkong under tak som vetter mot framsidan. Hit hittar solen kvällstid.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
    8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    6 151 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
  • Försäkring
    70 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    320 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel av årsavg.
    2,85612
  • Andelstal insats
    2,85612
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Staket mot Torggatan skall repareras under 2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2013-2014.
    Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
    Bergvärme har installeras under 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
    Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
    - Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
    - WC och städskrubb
    - Bastu. Kan bokas av föreningens medlemmar. Bokning sker på kalender utanför bastun i kvartersgården.
    - Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
    - Kontor avsedd för föreningens styrelse.
    - Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
    - Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
    - Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier