Allégatan 9 C / Centrala Vara / Vara

Mysig bostadsrätt i markplan

Utgångspris
425 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Avgift
3 560 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till Allégatan 9 C och denna mysiga, välhållna tvårummare. Här bor ni bra i stabila Brf Kastanjen och har tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

Lägenheten har snygga ytskikt på golv och vägg samt ett helkaklat duschrum. Här finns en liten uteplats på framsidan samt stor altan på den insynsskyddade baksidan.

Gott om förvaring finns i två förråd/klädkammare samt ett yttre förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här i lägenheten på Allégatan 9C kommer man in i hallen som har öppen planlösning och övergår i kök. I hallen finns plats för avhängning och ett praktiskt laminatgolv ligger här.
  • Kök
    I det ljusa köket fortsätter samma golv som i hallen. Köksinredningen är vit och arbetsytorna täcks av laminatbänkskivor. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt samt diskmaskin.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat och duschhörna samt gott om skåp för förvaring.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv samt utgång till baksidans altan.
  • Förråd
    Förråd i hallen med hyllor.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med en garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
  • Kommentar, byggnad
    Eget förråd finns vid entrén utanför lägenheten.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme.

    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
    Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Uteplats
  • Uteplats på framsidan med litet trädgårdsland samt entré under tak.
Altan
  • Stor altan på insynsskyddad baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
    8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 560 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
  • Försäkring
    103 kr/mån
  • Hushållsström
    166 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    269 kr/mån
  • Årlig elförbrukning
    1450 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,65260
  • Andel av årsavg.
    1,65260
  • Andelstal insats
    1,65260
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Staket mot Torggatan skall repareras under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2013-2014.
    Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
    Bergvärme har installeras under 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
    Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
    - Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
    - WC och städskrubb.
    - Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
    - Kontor avsedd för föreningens styrelse.
    - Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
    - Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
    - Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
    - Extra förråd finns att hyra i kvartersgården. Kösystem på förråden.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }