Sveagatan 2 B / Vara

Högt och ljust på höjden

Utgångspris
495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75 kvm
Avgift
3 480 kr/mån
Rum
3 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 20 aug

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här på Sveagatan 2 B finner du denna fina bostadsrätt om tre rum och kök vid torget. Lägenheten är på fjärde våning i den populära bostadsrättsföreningen Tjädern i centrala Vara med närhet till all service man kan behöva. Nytt kök från 2015 i modern stil med plats för matgrupp. Mysigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och öppen planlösning till matsal. Stort sovrum med gott om förvaring. Bekvämt duschrum med egen tvättmaskin. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall som renoverades 2014. Här finns gott om plats för ytterkläder med två garderober och en hatthylla (en annan hatthylla kommer att sättas upp). Här sitter även lägenhetens elcentral. På golvet ligger det ett laminatgolv.
  • Sovrum
    Stort sovrum som har bra förvaring i form av skjutgarderober med spegeldörrar. Laminatgolv. Rummet målades om 2016.
  • Duschrum
    Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns badrumstillbehör som tvättmaskin (från 2013), WC, tvättställ och vattenburen handdukstork.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från takkupan. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är tapetserade.
  • Matsal
    Matsal med öppen planlösning till vardagsrum. Här finns ett fönster som ger ljus genom hela lägenheten åt detta håll. På golvet ligger ett mörkare laminatgolv. Detta rum går även att göra om till sovrum igen om man önskar.
  • Kök
    IKEA-kök från 2015 i modern stil. Bänkskivor i laminat, vitt kakel över arbetsbänkarna, vinställ, fönsterbänkar i trä och laminatgolv är några detaljer att nämna. Maskinella varor finns i köket som kyl frys (från 2013), induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin är från 2015 när köket sattes in.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.
    1998 stambyttes badrummen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-23
  • Besiktningsman
    Håkan Jagefeldt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget. 10/10 ingår i avgiften. Det går att få högre hastighet om man vill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kösystem för parkering.
Ekonomi
  • Avgift
    3 480 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avlopp och bredband via Telia Tripple play 10/10.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    188 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    288 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättstillägget ingår i säljarens uppgift ovan under den angivna driftskostnaden för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 985 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-11)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    3,13397
  • Andelstal insats
    3,06293
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Tjädern i Vara.
  • Allmänt
    Hsbs BRF Tjädern i Vara. I föreningen finns 27 lägenheter och 6 lokaler.

    Föreningens fastighet Tjädern 11 är belägen i Vara på adresserna Sveagatan 2 A-C. Husen färdigställdes 1962 och har stamombyggts 1998. Den totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 1 868 kvm och sedan tillkommer lokaler med totalt 464 kvm. Föreningens 27 st bostäder fördelar sig enligt följande: 7 st - 2 rum och kök, 17 st - 3 rum och kök, 3 st - 4 rum och kök.
    I föreningen finns även 6 st lokaler (2 med bostadsrätt) och 13 st bilplatser.

    Köparen betalar en medlemsavgift om 500 kr till HSB i samband med inträde i föreningen.
  • Kommande renoveringar
    Fasaden ska putsas och målas om (den gula mot torget) 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje medlem har även rätt att nyttja tvättstuga, torkrum samt ett mötesrum i källaren.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier