Sveagatan 2 A / Centrala Vara / Vara

Rymlig, trevlig och centralt belägen 4:a

Utgångspris
825 000 kr
Boarea
99,5 kvm
Avgift
4 534 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här på Sveagatan 2 A, första våning, hittar ni denna trevliga bostadsrätt på 99,5 kvm fördelat på 4 rum och kök. Två till tre sovrum samt ett vardagsrum och en härlig balkong mot torget ingår. Köket renoverades delvis 2015 med ljusa, fräscha luckor och en mysig matplats finns vid fönstret. Gott om förvaring erbjuds i lägenheten; två rejäla klädkammare och många garderober. På vinden finner man ytterligare ett förråd.

I källaren finns gemensam tvättstuga och torkrum och här finns även cykelförråd att nyttja.

Mer centralt än så här kan du knappast bo i Vara; två stora matbutiker finns alldeles i närheten och övrig service, som vårdcentral, skolor och tågstation, ligger på bekvämt gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i den rymliga hallen. Här ligger ett laminatgolv och en klädkammare finns för förvaring. Hatthyllan ingår ej i köpet.
  • Kök
    Trevligt kök, delvis renoverat 2015 med nya luckor från Härjedalskök. Här ligger en plastmatta på golvet och köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, glashäll och inbyggnadsugn- och micro.
  • Allrum
    Från köket kommer man in i allrummet med laminatgolv. Detta rum går även att använda som ett sovrum.
  • Vardagsrum
    Vidare från allrummet in i det ljusa vardagsrummet med parkett på golvet. Här hittar man utgången till balkongen.
  • Inre hall
    Inre hall med laminatgolv. Här finns en klädkammare för förvaring.
  • Toalett
    Toalettrum med plastmatta. Utrustning: WC och handfat.
  • Duschrum
    Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschkabin, WC och handfat. Det är även förberett för tvättmaskin, för den som vill sätta in en egen i lägenheten.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plastmatta på golv och fem garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plastmatta och tre garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Ett vindsförråd tillhör lägenheten.

    1998 stambyttes badrummen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    FT ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-23
  • Besiktningsman:
    Håkan Jagefeldt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget. 10/10 ingår i avgiften.
Balkong
  • Härlig balkong i sydvästläge med utsikt över torget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Kösystem för parkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 534 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    VA, uppvärmning, sophämtning, avsättning till den inre reparationsfonden, TV (basutbud) och bredband via Telia Tripple play 10/10.
  • Försäkring:
    85 kr/mån
  • Hushållsström:
    225 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    310 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättstillägget ingår i säljarens uppgift ovan under den angivna driftskostnaden för hemförsäkring.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 453 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-28)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    4,05711
  • Andelstal insats:
    3,96902
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2 %.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Tjädern i Vara.
  • Allmänt
    Hsbs BRF Tjädern i Vara. I föreningen finns 27 lägenheter och 6 lokaler.

    Föreningens fastighet Tjädern 11 är belägen i Vara på adresserna Sveagatan 2 A-C. Husen färdigställdes 1962 och har stamombyggts 1998. Den totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 1 868 kvm och sedan tillkommer lokaler med totalt 464 kvm. Föreningens 27 st bostäder fördelar sig enligt följande: 7 st - 2 rum och kök, 17 st - 3 rum och kök, 3 st - 4 rum och kök.
    I föreningen finns även 6 st lokaler (2 med bostadsrätt) och 13 st bilplatser.

    Köparen betalar en medlemsavgift om 500 kr till HSB i samband med inträde i föreningen.
  • Kommande renoveringar
    Planerade underhåll för 2019 är att åtgärda läckage i taket, eventuellt blästra och måla betongpannorna, blästra och måla plåten samt hängrännorna behöver åtgärdas.
    Relining av avlopp under fastigheten kommer att påbörjas våren 2020.
    När ekonomin tillåter kommer det lilla gula huset på gården att åtgärdas. Tanken är att det ska innehålla både cykel-, förråd- och soprum.
  • Avgiftsförändringar
    2019-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2 %
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje medlem har även rätt att nyttja tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt ett mötesrum i källaren.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aoy's Thai
    57 m
    Esti - Bönor & Bröd
    61 m
    Majsans gatukök
    118 m
    Isse's Food Corner
    132 m
    Restaurang Kronan
    168 m
  • Skolor
    Parkskolan
    240 m
    Förskola Frejgården
    327 m
    Alléskolan
    444 m
    Lagmansgymnasiet
    957 m
    Torsgårdens förskola
    1,03 km
  • Mataffärer
    Netto
    53 m
  • Kommunikationer
    Vara Stora Torget
    181 m
    Vara Alléskolan
    402 m
    Rådmansgatan
    450 m
    Solgården
    456 m
  • Tågstationer
    Vara station
    263 m
    Håkantorp station
    5,57 km
    Stora Levene station
    7,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Vara station
  • 263 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Vara Stora Torget
  • 181 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,43 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 40 min
Området

Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier