Ljungan 1 / Ljungstorp / Varnhem / Skara

Lantlig idyll i Ljungstorp till salu!

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 47 kvm
Driftkostnad
25 698 kr/år
Tomtarea
1 053 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Litet mysigt hus med kapacitet att blir större! Bostaden ligger på avskilt läge granne med skogsparti och härliga stenmurar längs med en upplyst väg. Här finns kommunalt vatten/avlopp samt fiber.
Bostaden erbjuder ett härligt lantligt träkök, genomgående renoverade ytskikt och ett fräscht renoverat badrum från 2007. Stor underbar tomt med isolerat dubbelgarage samt förrådsbyggnad.

Härligt läge med närhet till skog och mark samt närhet till det underbart vackra Valleområdet som är ett sjörikt och mjukt böljande landskap.
Området har hela sex naturreservat. Det bjuds på många vandringsleder genom lövskog, ängar och betesmarker med utsikt över vackra sjöar vilket ger en fantastisk naturupplevelse.
I närområdet finns goda möjligheter till golf, fiske, orientering och skidåkning.
Utmed Vallevägen kan man även besöka konstnärer, konsthantverkare och gårdsbutiker.

Måste upplevas, vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljungstorp Ljungan 1
Välkommen in!
Garage
Hall/Entré
Badrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Matplats
Sovrum
Sovrum
Garage insida
Förrådsbyggnad
Visa alla 15 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Hall med parkettgolv samt ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
  • Badrum
    Fräscht badrum från 2007 med klinkergolv, golvvärme och kakel på väggar. Här erbjuds toalett, handfat, badrumsskåp samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare från 2017,
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med härligt parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Stiligt ek-kök med parkettgolv, ljusa tapeter på väggar och kakel över diskbänk. Här finns diskmaskin, inbyggd micro, spis med tillhörande fläkt samt kyl/frys i halvhöjd. Plats för bord med sex stolar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder bra förvaring i form av 5 garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Osäkerhet råder kring boarean, det upplevs större i verkligheten.
  • Biarea
    0 kvm
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1960
  • Om-/tillbyggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    48
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Huset är ombyggt/tillbyggt 2007 med sovrum och badrum. Husen är ommålade 2017. Garage byggt 2010, Isolering av garage 2017.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rymligt dubbelgarage med plats för två bilar.
    Förrådsbyggnad
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    534 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    351 000 kr
  • Markvärde
    183 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    15 856 kr/år
  • Försäkring
    4 476 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 066 kr/år
  • Renhållning
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 698 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier