Solhem / Vartofta-Åsaka / Vartofta / Falköping

Lantlig känsla med Vartofta runt hörnet

Utgångspris
335 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
162/80 kvm
Driftkostnad
24 000 kr/år
Tomtarea
1 440 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Budgivning
300 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Vill du bo på landet men ändå har nära till samhälle och grannar? Då kanske denna trävilla i två plan med källare strax utanför Vartofta samhälle passar dig.

Fastigheten har tidigare bestått av två lägenheter men nyttjas idag som enfamiljsvilla med gott om plats för hela familjen. Fyra sovrum, två kök, generösa sällskapsytor samt stor altan och balkong som inbjuder till långa, härliga sommarkvällar med umgänge. På fastigheten finns förrådsbyggnad med plats för två bilar under tak. Bostaden är i behov av viss renovering, med andra ord finns det chans att kunna sätta sin egen prägel.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen!
Kök entréplan
Kök entréplan
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum
Stor altan med utgång från vardagsrummet
Utsikt från altanen
Toaletter
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Kök i ovanplan
Kök med matplats i ovanplan
Visa alla 20 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och trappa till ovanplan. Gott om fönster ger mycket ljusinsläpp.
  • Kök
    Från hallen nås det vita köket med mörk bänkskiva. Plats för matbord och bra förvaring i större skafferi. På väggarna är det bröstpanel och tapet samt golv i laminat.
    Utrustning: spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås den stora altanen i soligt söderläge.
  • Toalett
    Från vardagsrummet nås toaletten.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ.
  • Sovrum
    Ett valv leder från vardagsrummet in i entréplanets sovrum med gedigna trägolv och tapetserade väggar.
  • OVANPLAN
  • Sovrum
    Direkt uppför trappan finns ett sovrum. Ytterligare två sovrum finns inne i ovanplanets lägenhet, dessa inrymmer två garderober vardera.
  • Kök
    Bevarat äldre kök med spis och plats för matbord.
  • Allrum
    Innanför köket finns ett allrum med utgång till stor överbyggd balkong med vacker utsikt.
  • Toalett
    Från ovanplanets ena sovrum nås bostadens andra toalett med plastmatta på golv och målade väggar.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ.
  • KÄLLARE
  • Duschrum
    I källaren finns bostadens duschrum med kakel och klinker. Här skulle det även finnas plats att installera tvättmöjligheter.
  • Pannrum
    Utrustning: vedpanna med elpatron, ackumulatortank och oljetank.
  • Garage
    Mindre garage med vikport.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falköping Vartofta 29:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans villa
  • Byggnadsår
    1935
  • Kommentar, byggnad
    Avloppsstammarna byttes till viss del invändigt för ca 10 år sedan.
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Senast provtryckt: 2007.
    Senaste brandskyddskontrollen: 2013.
    Senast sotad: juni 2017.
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, tvåkammarbrunn och stenkista
  • Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Allmän information
    Detta hus säljs med en friskrivningsklausul, säljarna frånsäger sig därmed ansvaret för dolda fel.

    Avloppet behöver göras om. I området finns kommunalt VA som det finns möjlighet att koppla på sig på.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källarplan, skjul med plats för två bilar samt stor uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1440 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    362 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    271 000 kr
  • Markvärde
    91 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Uppvärmning
    4 000 kr/år
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 339 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vartofta ligger ca 10 km söder om Falköping. I samhället finns bl.a. sportaffär, blomsterhandel.

    Skolor och barnomsorg:
    Vartoftaskolan omfattar förskoleklass - åk 9 samt förskola och fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier