Alla bilder

Solbringsvägen 2 / Åre

Kontorslokaler med bra läge i Åre!

Utgångspris
7 400 000 kr
Driftkostnad
44 257 kr/år
Fastigh.bet
Åre Prästbord 1:112
Totalareal
1 672 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Fina nyrenoverade kontorslokaler i 2-plans fastighet med bra läge, bergvärme och väldisponerade utrymmen. Finns även garage/tvätthall på 75 m². Hela fastigheten är nyligen ommålad (2015). Lokalytor om 258 m² inklusive garage/tvätthall. Fastigheten går att dela upp mellan olika företag.

Sponsrade länkar
Bilder
Kök bottenplan
Kök bottenplan
WC bottenplan
Kontorsyta bottenplan
Kontorsyta övervåning
Kontorsyta övervåning
Trinettkök övervåning
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2011-07-09
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    258 kvm
  • Byggnadsår
    2004
  • Taxeringsvärde
    3 906 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2004
Hyreshuslokal - Solbringsvägen 2
  • Namn på byggnaden
    Solbringsvägen 2
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår
    2004
  • Taxeringsvärdesår
    2004
  • Teknisk beskrivning
    Platta på mark, golvvärme, bergvärme, 3-glas isoler fönster, utebelysning på fasad, balkong i västerläge ca 12 m², asfalterat utanför, luraflex gardin i alla fönster och larm i hela byggnaden. Garaget har en yta på 75 m² och en takhöjd på 4.5 m.
  • Kommentar
    Välkommen till denna fastighet som ligger på Solbringsvägen 2 med bra läge nära E14! När man kommer in i lokalen möts man av en hall och trappan upp till övervåningen. Till höger finner man ingången till nedre plan. Till vänster är dörren ut till garaget/tvätthallen med en takhöjd på 4.5 m och en yta på 75 m².

    På bottenplan finner man två kontorslokaler, ett stort kök med många matplatser, förvaringsmöjligheter, kapprum, toalett med dusch och ett teknikrum. Köket är modernt och det finns bra med bänkytor. Det är utrustat med kombinerad kyl/frys, tre mikrovågsugnar, hyllplan ovan diskbänk, vitt kakel, integrerad diskmaskin och dubbel diskho. Ljusgrå plastmatta på golvet och vita väggar. Balkongdörr ut till uteplatsen finner man här. Hallen mellan rummen är utrustad med klinker på golvet och vita väggar. De två kontorsrummen är utrustade med heltäckningsmatta, flertalet eluttag, vita väggar, trätak, fönster med mycket ljusinsläpp och bra belysning. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

    På övervåningen finner man två större kontorslokaler, ett stort konferensrum, samt toalett med dusch, handfat, kakel på väggen och plastmatta på golvet. Ett mindre kök med kokplattor och ett mindre kylskåp. Två dörrar ut till balkongen, den ena från konferenslokalen och den andra från kontorslokalen som ligger söderut. De två kontorsrummen är utrustade med heltäckningsmatta, flertalet eluttag, vita väggar och vitt tak. Resten av rummen har ekparkett och vita målade väggar. Flera av väggarna i huset har liggande panel. På övervåningen finns också ett förråd/teknikrum med flertalet hyllplan.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme, mekanisk till- och frånluft och golvvärme i hela fastigheten.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten & avlopp.
  • Internet
    Fiber.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2011-07-09
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Åre Prästbord Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1672 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt till underjordiska ledningar för vatten och spillvatten inom ett 6 meter brett område - Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Åre Prästbord 1:73(kontor-Och Småindustrilokaler), Detaljplan (Beslutsdatum: 19950125)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 453 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    3 906 000 kr
  • Markvärde
    547 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Försäkring
    6 751 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 416 kr/år
  • Renhållning
    832 kr/år
  • Elkostnad
    30 258 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 257 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 673 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger precis intill E 14 , närmsta grannar är Reaxcer AB och Beijer Bygg.
  • Kommunikationer
    Från station Åre/Resecentrum går dagtåg, nattåg, flygbussar och länsbussar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E14 sväng av vid avfart nr 2 (från Östersundshållet) till höger vid skylt mot Tott Hotell, Hälsocentralen etc. Sväng direkt höger på Solbringsvägen. Där ligger fastigheten på höger sida.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier