Alla bilder

Fabriksvägen 2 / Kallinge / Ronneby

VÄLSKÖTT FASTIGHET MED BRA LÄGE

Utgångspris
2 350 000 kr
Fastigh.bet
Ronneby Häggatorp 1:182
Totalareal
2 623 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Ursprungligen byggd för sömnadsindustri därav generösa ljusinsläpp. Bra takhöjd. Inkommande ström upp till 200Amp. Lämplig för lättare industri, ateljé, försäljning, bilhall mm. Säljes med produktionsdelen tomställd. Bostadsdel om en lägenhet(uthyrd). Enskilda bokade visningar. Tillträde enligt ök. Överlåtelse sker genom fastighetsöverlåtelse.

Sponsrade länkar
Bilder
Fd skrädderi
Rikligt med ljusinsläpp
Övervåningen inredd som bostad.
Lastport
Anpassningsbara ytor i gott skick
Ljusa kontorsytor
Lunchrum
PersonalWC och Dusch
Visa alla 23 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energiförbrukning varierar med verksamhet varför sådan ej kommer att upprättas.
Produktionslokal - BYGGNADEN
  • Namn på byggnaden
    BYGGNADEN
  • Byggnadstyp
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea
    300 kvm
  • Byggnadsår
    1959
  • Taxeringsvärde
    173 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1959
  • Kommentar
    Gott skick
Hyreshuslokal - BYGGNADEN
  • Namn på byggnaden
    BYGGNADEN
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    600 kvm
  • Byggnadsår
    1959
  • Senaste renovering
    2008
  • Taxeringsvärde
    500 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2013
  • Teknisk beskrivning
    2008 - Ny EL-servis in i byggnaden (klarar upp till ca 200 Amp)
    2012 - Reveterat fasad
    2012 - Dränering och platonmatta
    2016 - Bytt värmepump luft/vatten Mitsubishi
    Löpande underhållet. Nu i gott skick.
  • Kommentar
    Byggnad i lättbetong. Tak av bandtäckt plåt. Invändig takhöjd 3,49 m. Port ca 3,3 * 3,3. Betonggolv i produktionshall. Övrigt klinker och parkett.
    Byggnaden får anses vara i gott skick.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Luft/vatten värmepump från Mitsubishi
  • Vatten och avloppstyp
    Anslutet till Kommunala VA nätet.
  • Internet
    Anslutning för fiber finns i gatan. Enligt uppgift ca 20000 kr i anslutningsavgift.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Beskrivning: Energideklaration kommer ej att utföras då energiförbrukning varierar med verksamheten.
Kontorsbyggnad - BYGGNADEN
  • Namn på byggnaden
    BYGGNADEN
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    109 kvm
  • Byggnadsår
    1959
  • Taxeringsvärde
    149 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1959
  • Klassificering std
    Enkla
Lager - BYGGNADEN
  • Namn på byggnaden
    BYGGNADEN
  • Byggnadstyp
    Lager
  • Byggnadsarea
    100 kvm
  • Byggnadsår
    1959
  • Taxeringsvärde
    47 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1959
  • Klassificering std
    Enkla
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Möjligt att parkera på fastigheten. Samt i garage/lager.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2623 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Häggatorp 10:2,1:166mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900514, Registreringsdatum: 20050302)
Övrigt
  • Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i försäljningspromemorian lämna ett bud på fastigheten.

    Mäklarhuset har på uppdrag av fastighetsägaren sammanställt denna information. Vare sig fastighetsägaren eller Mäklarhuset, eller någon av dess anställda, lämnar någon utfästelse eller garanti vad avser riktighet eller fullständighet av redovisade uppgifter.

    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset. Innehållet kan ej heller användas för talan enl JB mot mäklare eller säljare.

    Fastighetsägaren förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttringen av fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    500 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    369 000 kr
  • Markvärde
    131 000 kr
  • Typkod
    424 Industrienhet textil- och beklädnadsindustri
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnad varierar efter behov.
  • Fastighetsskatt
    2 500 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    600 kvm
  • Uthyrd total area
    85 kvm
  • Vakant total area
    515 kvm
  • Total intäkt
    48 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    48 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    2
  • Totalt antal bostäder
    1
  • Totalt antal lokaler
    1
Området
  • Ett välbeläget industriområde nära E22, centrum. Ett bra logistikläge.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier