KOMMERSIELLA

Ronnebygatan 39 / Karlshamn

HALMSTAD 5 och 6

Fastigh.bet
KARLSHAMN HALMSTAD 5
Bruksarea
710 kvm
Totalareal
1 123 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Möjlighet att förvärva affärslokal med byggbar tomt i centrala Karlshamn!

F.n rymmer fastigheterna lokal/detaljhandel (Lekia) med goda parkeringsmöjligheter.

Lokalen rymde tidigare Sven Jeppsson, bilhandel. Huvudbyggnad om 710 m². Byggnad uppförd 1946.

Fastigheterna är samtaxerade. Halmstad 5 ( 523 m²) samt Halmstad 6 (600 m²).

Endast enskilda visningar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    710 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    676 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1965
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadsbeskrivning
    Möjlighet att förvärva 2 centrala fastigheter i Karlshamn stad med byggbar tomt. F.n rymmer fastigheterna lokal/detaljhandel (Lekia) med goda parkeringsmöjligheter. Lokalen rymde tidigare Sven Jeppsson, bilhandel. Huvudbyggnad om 710 m². Byggnad uppförd 1946. Fastigheterna är samtaxerade. Halmstad 5 ( 523 m²) samt Halmstad 6 (600 m²).

    Karlshamn kommun beskriver Kvarteret Halmstad 5 och 6 enligt följande:
    Överbyggnad av gård från 1944 med provisorisk fasad. Indragen byggnad ej anpassad till gatulinjen.
    Möjligheter till utveckling:
    Inom kv Halmstad finns idag en utvecklingsmöjlighet inom Halmstad 5 och 6. Här föreslås en nybyggnation i anslutande byggnaders fasadliv i en skala av två våningar och en inredbar vind. Nybyggnationen skulle förstärka planstrukturen och skapa ett helare gaturum.

    Gällande planer:
    Stadsplan A67, fastställd 1944, gäller för stora delar av kvarteret. Möjliggör bostäder och lokaler för hantverk och handel. Syftet var även att sanera gårdsmiljön och planen medger två byggrätter för bostadsändamål som inte förverkligats. Gårdsmiljön närmast Ronnebygatan får byggas över föra att möjliggöra utbyggnad för affärsändamål. Planen reglerar våningsantalet till högst 2 och 3 våningar och byggnadshöjden till högst 7,6 och 10,8 meter. Högsta taklutning är 30 grader. Trähus får ej uppföras. Planen är till liten del förverkligad.

    Följande dokument erhålles som underlag/information/bilaga vid förmedlingen:

    - Att äga, köpa eller sälja en förorenad fastighet- ditt ansvar
    - Miljöteknisk markundersökning inom fastigheterna Halmstad 5&6, Karlshamns kommun (SPIMFAB projektnummer 16-2410 , 2012-11-15)
    - Kv. Halmstad (Beskrivning av kvarteret)
    - Prel fastighetskarta
    - Protokoll, Byggnadsnämnden 2018-10-31. § 180 Halmstad 5 och Halmstad 6 Planläggning - planbesked 2018/2964
    - Tjänsteskrivelse 2018-10-19. Dnr: 2018/2964
    - Information, Miljöförbundet Blekinge Väst
    - Översiktskarta (V/A-enheten)

    För visning , vänligen kontakta Martin Roskvist 0708-198895!
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1123 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    1123 m² avser Halmstad 5 och 6.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Bergslagen, borås, braxen, gränna, gäddan, halmstad, hanö, hälsingborg, karlskrona, kungsör, landskrona, linköping, malmö, marstrand, nyköping, närike, reval, ronneby, räkan, simrishamn, skan Ör, skänninge, stockholm, sölvesborg, triangeln, trälleborg, uppsala, viborg, visby, västerbotten, växjö, ystad, Tomtindelning (Beslutsdatum: 16000000), Halmstad Och Vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440225)
Övrigt
  • 1989 Öppnade verksamheten, då hyrdes lokalen av Sven Jeppsson
    2008-2010 Anlades nytt tak med förstärkt isolering samt el drogs om och armaturer byttes
    2012 Installation av ny ventilation i fastigheten
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    765 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    676 000 kr
  • Markvärde:
    89 000 kr
  • Typkod:
    432 Industrienhet lager
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 23 pantbrev om totalt 1 375 000 kr.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,52 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hav
  • 413 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 720 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Centrum öst
  • 101 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Victoria pizzeria
    100 m
    La Strada Pizzeria
    115 m
    Restaurang Canton
    151 m
    Christos
    171 m
    Sushibar Maki
    179 m
  • Philips crib
    63 m
    Musikskolan
    140 m
    Väggaskolan Reception/E-huset
    271 m
    Bodestorpsskolan
    272 m
    Österslättsskolan
    391 m
  • City Gross Karlshamn
    1,08 km
    Mmgmc&atv
    2,18 km
    Lidl
    2,26 km
    Netto
    2,33 km
  • Centrum öst
    101 m
    Österslättskolan
    264 m
    Karlshamn centrum väst
    412 m
    Väggaskolan
    489 m
    Campus Östra Piren
    551 m
  • Karlshamn station
    720 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier