Alla bilder

Köpmangatan 1 / Delsbo / Hudiksvall

Utgångspris
2 800 000 kr
Fastigh.bet
Hudiksvall Ede 4:23 och Ede 4:24
Totalareal
3 240 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Affärsfastighet med bästa affärsläge i centrala Delsbo med goda utvecklingsmöjligheter. Den äldre delen är ursprungligen uppförd 1930 och sedan har 2 tillbyggnader gjorts 1955 och 1972. Fastigheten omf en total yta på 1960 m² med bla affärslokaler, kontor, förrådsutrymmen och en lägenhet om 5 rok. Fastigheten är belägen vid genomfarten (väg 84) i Delsbo vilket innebär att den är väl synlig och har goda skyltmöjligheter och är lätt att hitta till. Tillfälle för dig som söker en affärsfastighet med utvecklingspotential.

Sponsrade länkar
Bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-02
  • Besiktningsman
    Peter Engstrand Anticimex
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3240 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Byggnaderna består utav 3 huskroppar där den första delen är uppförd 1930, en kontorsdel är uppförd 1955 samt en försäljningslokal är uppförd 1972. Den sammanlagda ytan för byggnaderna uppgår till ca 1 960 m² varav den gamla delen är på 415 m², kontorsdelen är på 230 m² samt en lägenhet på 115 m²och den nya delen är på 1 200 m². I dagsläget finns 4 st hyresgäster vilka ger hyresintäkter på sammanlagt 264 000 kr. Lägenhet som omf 5 rum och kök är ej uthyrd och den är i gott skick med bla matrum, vardagsrum, 3 sovrum och kakelklätt duschrum.

    Kommunalt vatten.

    Uppvärmning sker via Fjärrvärme.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 241 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    733 000 kr
  • Markvärde
    508 000 kr
  • Kommentarer driftkostnad
    Elkostnad: 48 000 kr. Fjärrvärme: 115 000 kr. V/A: 8 000 kr. Renhållning: 11 100 kr. Försäkring:
  • Fastighetsskatt
    11 668 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier