KOMMERSIELLA

Sandmogatan 4 / Strömsbro / Gävle

Lokalfastighet till försäljning i Strömsbro-Gävle!

Utgångspris
7 500 000 kr
Fastigh.bet
Gävle Strömsbro 14:1
Intäkter
830 240 kr/år
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att förvärva en väl underhållen och fullt uthyrd lokalfastighet i Strömsbro/ Gävle.

Säljes i Bolagsform!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Kontorsbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    1346 kvm
  • Byggnadsår
    1973
  • Senaste renovering
    1996
  • Teknisk beskrivning
    Fasad: puts och trä, Stomme: stålbalkar, Tak: papptak, Fönster: 3-glasfönster i produktionsdelen.

    Renoveringar:
    Bergvärme installerad 2013
    Nya 3-glasfönster i produktion 2014
  • Kommentar
    Byggnaden är i ett plan med källare.
    Övre plan är uppdelat i 3 sektioner där Sektion 1 rymmer lager samt två kontor. Här finns hiss för gods ner till källarplan och en trappa.
    Sektion 2 rymmer en receptionsdel, flera kontorsrum samt personalutrymmen med fikarum och toaletter samt en stor produktionshall.
    Sektion 3 rymmer en en utställningshall, förråd och tre kontorsrum.

    I källarplan är det uppdelat i 4 sektioner. Sektion 1 är ett stort lager där även hissen finns. Sektion 2 rymmer ett stort lager samt, förråd och ett ventilationsutrymme, sektion 3 kontor/lager verkstad med port och sektion 4 som har ett konferensrum, två toaletter, omklädningsrum och ventilationsutrymme.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: FTX Uppvärmning: Bergvärme.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns många parkeringsplatser på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3668 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten om 3 668 m² består av mestadels asfalterade och grusade ytor.
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    30 800 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    1984-10-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2014-10-01
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Sätra 112:1, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20060512, Registreringsdatum: 20120710)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19570125)
Övrigt
  • SÄLJES I BOLAGSFORM
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 358 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    2 698 000 kr
  • Markvärde
    660 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    30 800 kr/år t.o.m. 1984-10-01
  • Typkod
    423 Industrienhet metall- och maskinindustri
  • Intäkter
    830 240 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1335 kvm
  • Uthyrd total area
    1335 kvm
  • Total intäkt
    830 240 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    830 240 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    2
  • Totalt antal lokaler
    2
Området
  • Strömsbro är en stadsdel i Gävle, cirka 4 km norr om Gävle centrum. Här finns det god service både med apotek och livsmedelsbutiker mm.
    Det finns goda kommunikationsmöjligheter både med lokaltrafik och bil.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier