Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gävle / Strömsbro
Sandmogatan 4
Utgångspris: 7 500 000 kr
Fastigh.bet: Gävle Strömsbro 14:1

Gävle - Strömsbro / Sandmogatan 4

Lokalfastighet till försäljning i Strömsbro-Gävle!

Nu finns chansen att förvärva en väl underhållen och fullt uthyrd lokalfastighet i Strömsbro/ Gävle.

Säljes i Bolagsform!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Kontorsbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    1346 kvm
  • Byggnadsår
    1973
  • Senaste renovering
    1996
  • Teknisk beskrivning
    Fasad: puts och trä, Stomme: stålbalkar, Tak: papptak, Fönster: 3-glasfönster i produktionsdelen.

    Renoveringar:
    Bergvärme installerad 2013
    Nya 3-glasfönster i produktion 2014
  • Kommentar
    Byggnaden är i ett plan med källare.
    Övre plan är uppdelat i 3 sektioner där Sektion 1 rymmer lager samt två kontor. Här finns hiss för gods ner till källarplan och en trappa.
    Sektion 2 rymmer en receptionsdel, flera kontorsrum samt personalutrymmen med fikarum och toaletter samt en stor produktionshall.
    Sektion 3 rymmer en en utställningshall, förråd och tre kontorsrum.

    I källarplan är det uppdelat i 4 sektioner. Sektion 1 är ett stort lager där även hissen finns. Sektion 2 rymmer ett stort lager samt, förråd och ett ventilationsutrymme, sektion 3 kontor/lager verkstad med port och sektion 4 som har ett konferensrum, två toaletter, omklädningsrum och ventilationsutrymme.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: FTX Uppvärmning: Bergvärme.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Det finns många parkeringsplatser på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3668 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten om 3 668 m² består av mestadels asfalterade och grusade ytor.
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    30 800 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    1984-10-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2014-10-01
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Sätra 112:1, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20060512, Registreringsdatum: 20120710)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19570125)
Övrigt
  • SÄLJES I BOLAGSFORM
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 358 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    423 Industrienhet metall- och maskinindustri
  • Intäkter
    780 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1335 kvm
  • Uthyrd total area
    1335 kvm
  • Total intäkt
    780 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    780 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    2
  • Totalt antal lokaler
    2
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 720 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 1 200 kvm, Objekttyp: Varmlager
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 60 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 135 kvm, Objekttyp: Kontor
Området
  • Strömsbro är en stadsdel i Gävle, cirka 4 km norr om Gävle centrum. Här finns det god service både med apotek och livsmedelsbutiker mm.
    Det finns goda kommunikationsmöjligheter både med lokaltrafik och bil.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Gävleborg / Gävle / Sandmogatan