KOMMERSIELLA

Väte Annex 9 / Väte - Mellersta Gotland / Klintehamn / Gotland

Hyresfastighet med 10 lägenheter!

Utgångspris
5 450 000 kr
Driftkostnad
120 000 kr/år
Fastigh.bet
GOTLAND VÄTE ANNEX 1:7
Bruksarea
448 kvm
Tomtarea
2 885 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu har vi på Mäklarhuset glädjen att kunna förmedla denna fastighet i Väte mitt emot kyrkan med 10 st lägenheter och 1 st lokal.

Hyresfastighet med 2 huskroppar, ena är gamla skolan i Väte och den andra är nybyggd 1985. Mindre lägenheter i bra och välhållen standard.

Total uthyrningsyta är 609 m². Total hyresintäkt är ca 620 000 kr / år och med en driftkostnad om 120 000 kr.

Fastigheten har egen borrad vattenbrunn och gemensamt avloppsanläggning. Vattenburen värme via bergvärme från 2015.

Bilder
Sponsrade länkar
Trapphus
Lgh 2 - Hall
Lgh 2 - Kök
Lgh 2 - Kök
Lgh 2 -Kök
Lgh 2 - Vardagsrum
Lgh 2 - Sovrum
Lgh 2 - Sovrum
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Källare
Gårdshus
Visa alla 9 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plan med källare / 1-plan
  • Om-/tillbyggnadsår
    1985 - Tillbyggnad av 1-planshus
  • Fönster
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Bergvärme 3 x 200 m + ack.tank om 500 l
    Ålder: 2015
  • El, stammar
    Fastigheten har egen mätare och abonnemang samt att varje att varje lägenheten har egen mätare och abonnemang
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till sockenfiber via http://xn--hejdevtefiber-gfb.se/
Småhusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsår
    1985
  • Taxeringsvärde
    639 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1985
Småhusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsår
    1985
  • Taxeringsvärde
    140 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1985
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    405 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    3 002 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1985
  • Byggnadsbeskrivning
    STORA HUSET:

    BOTTENVÅNING:

    - Lokal om 73 m² fördelat på 3 rum och pentry samt toalett. Egen entré på gaveln.
    - Lägenhet nr. 1 om 2 rok - 56 m². Entré via trapphus.
    - Lägenhet nr. 2 om 3 rok - 69 m². Entré via trapphus.

    ÖVERVÅNING:

    - Lägenhet nr. 3 om 2 rok - 61 m². Entré via trapphus.
    - Lägenhet nr. 4 om 1 rok - 36 m². Entré via trapphus.
    - Lägenhet nr. 5 om 1 rok - 37 m². Entré via trapphus.
    - Lägenhet nr. 6 om 3 rok - 70 m². Egen entré på gaveln i markplan och invändigt trappa till övervåningen.

    KÄLLARE:

    Liten källare och största delen är krypgrund.

    GÅRDSHUS - BYGGÅR 1985:

    Lägenhet nr. 7 om 1 rok - 39 m². Egen entré på gaveln och uteplats i söder läge.
    Pannrum.
    Gemensam tvättstuga. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, mangel och tvättbänk.
    Lägenhet nr. 8 om 2 rok - 56 m². Egen entré och uteplats i söder läge.
    Lägenhet nr. 9 om 2 rok - 56 m². Egen entré och uteplats i söder läge.
    Lägenhet nr. 10 om 2 rok - 56 m². Egen entré och uteplats i söder läge.

    Totalt 10 st lägenheter om totalt m² samt 1 st lokal om m² samt pannrum och tvättstuga.

    Lgh Storlek Månadshyra Årshyra
    1 2:a, 56 m² 5 243 62 916
    2 3:a, 69 m² 6 077 72 924
    3 2:a, 61 m² 4 725 56 700
    4 1:a, 36 m² 3 833 45 996
    5 1:a, 37 m² 3 855 46 260
    6 3:a, 70 m² 5 922 71 064
    7 1:a, 39 m² 3 994 47 928
    8 2:a, 56 m² 4 817 57 804
    9 2:a, 56 m² 4 817 57 804
    10 2:a, 56 m² 4 755 57 060
    11 Lokal, 73 m² 4 342 52 104
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    43 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    169 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1985
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Gemensam innergård med lekplats och gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med 10 + 1 st kallförråd. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark och el finns.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats finns på grannfastigheten med servitut.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Väte Ga:4 - avloppsanläggning med tillhörande ledningar, brunnar mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2885 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsmatta, gungställning.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Officialservitut: Parkering - Rätt att använda området a för parkering
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vägl § 47, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19721020)
Övrigt
  • OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
    Köparen har besiktigat fastigheten och accepterar härmed att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 657 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 950 000 kr
  • Markvärde
    707 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad både såsom:
    321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, 3 618 000 kr varav 447 000 kr i markvärde och 3 171 000 kr i byggnadsvärde.
    220 - Småhusenhet, bebyggd, 1 039 000 kr varav 260 000 kr i markvärde och 779 000 kr i byggnadsvärde.
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1985
  • Uppvärmning
    55 000 kr/år
  • Försäkring
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    15 000 kr/år
  • Fiber - Socken fiber
    35 000 kr/år
  • Total driftkostnad
    120 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader. Säljaren har förbrukat.
    El:
    2018 - 54 208 kWh
    2017 - 42 331 kWh
    2016 - 35 703 kWh

    Värme och el: 55 000 kr
    Renhållning: 15 000 kr
    Försäkring: 10 000 kr
    Vatten: 5 000 kr
    Fiber: 35 000 kr
  • Fastighetsskatt
    19 949 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    609 kvm
  • Uthyrd total area
    609 kvm
  • Total intäkt
    628 560 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    628 560 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    11
  • Totalt antal bostäder
    10
  • Totalt antal lokaler
    1
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier