Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Slite - Norra Gotland, Slite, Gotland
Stationsgatan 1

Driftkostnad
94 900 kr/år
Fastigh.bet
GOTLAND OTHEM GÄRDSMYGEN 5
Bruksarea
648 kvm
Tomtarea
1 151 kvm
Intäkter
528 500 kr/år

Försäljningslokal med tvätthall!

Fastighet med försäljningslokal, tvätthallar och verkstadslokal vid infarten till Slite i ett bra affärsläge.

Fastigheten har två hyresgäster, Hår Slingan och Besiktiga samt möjlighet för köparen till att skapa ett försäljningscentrum tillsammans med att sälja biltvättar (enda biltvätten på norra Gotland).

Försäljningslokal om ca 141 m² med klinkergolv och stora fönsterparti emot Stationsgatan. Recondhall om ca 37 m² och Biltvätt om ca 50 m².

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns till fastigheten. Vattenburen värme via nyare värmepump.

Utgångspris
2 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Försäljningslokal med tvätthall!

Fastighet med försäljningslokal, tvätthallar och verkstadslokal vid infarten till Slite i ett bra affärsläge.

Fastigheten har två hyresgäster, Hår Slingan och Besiktiga samt möjlighet för köparen till att skapa ett försäljningscentrum tillsammans med att sälja biltvättar (enda biltvätten på norra Gotland).

Försäljningslokal om ca 141 m² med klinkergolv och stora fönsterparti emot Stationsgatan. Recondhall om ca 37 m² och Biltvätt om ca 50 m².

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns till fastigheten. Vattenburen värme via nyare värmepump.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Fakta
Beskrivning
Bruksarea
648 kvm
Totalareal
1 151 kvm
Fastighetsbeteckning
GOTLAND OTHEM GÄRDSMYGEN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Övriga intäkter
Biltvätt
430 100 kr/år
Under 5 år har det sålts ca 12 650 st tvättar, varav 2 530 st/år á 170 kr.
Gamla macken
Byggnadstyp
Industri
Byggnadens area
324 kvm
Byggnadsår
1963
Taxeringsvärde
281 000 kr
Taxeringsvärdesår
2019
Teknisk beskrivning
Plåtstomme med plåttak och plåtfasad. Platta på mark. 3-glasfönster.
Byggnadsbeskrivning
1-plansbyggnad med platta på mark.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Vattenburen värme via CTC elpanna med värmepump från 2015.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Internet
Fastigheten är ansluten och har betald anslutningsavgift.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Gamla macken
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
324 kvm
Byggnadsår
1963
Taxeringsvärde
212 000 kr
Taxeringsvärdesår
1963
Byggnadsbeskrivning
Byggnad i 1-plan om 324 m².

Försäljningslokal med bra stora fönster. Städförråd, toalett med dusch och förråd. 123 m² + 13 m² och 5 m²=141 m².
Frisörsalong om ca 16 m².
Recondhall om ca 37 m² med stor port.
Tvätthall om ca 50 m² med stor port. Biltvätten har ett marknadsvärde på 200 000 kr och detta ingår i köpeskillingen. Installations år 2016.
Bilprovning om ca 55 m² med stor port.
Underhålls central.

Personalvagn / Fd. Arbetsbod om ca 6 m².
Bod av trä under papptak på hjul med anslutet kommunalt vatten och avlopp samt el.
Gamla macken
Areatyp
Industrimark
Areastorlek
1151 kvm
Taxeringsvärde
69 000 kr
Bilplats
Beskrivning, parkering
Asfalterad plan framsidan och baksidan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Asfalterad gårdsplan
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Gångväg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Slite Centrala Delen, norr Om Storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741122)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
281 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
212 000 kr
Markvärde
69 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Intäkter
528 500 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
38 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Elkostnad
45 000 kr/år
Total driftkostnad
94 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 960 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El:
2019 - 41 124 kWh.
35 Amp.
Vatten:
2019 - 889 m³.
3 st anslutningar finns på fastigheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
66 kvm
Uthyrd total area
66 kvm
Total intäkt
98 400 kr/år
Summa hyresintäkter
98 400 kr/år
Totalt antal hyresgäster
2
Totalt antal lokaler
2
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
281 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
69 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Intäkter :
528 500 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
38 000 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Elkostnad :
45 000 kr/år
Total driftkostnad :
94 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 960 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El:
2019 - 41 124 kWh.
35 Amp.
Vatten:
2019 - 889 m³.
3 st anslutningar finns på fastigheten.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Restaurang Slangtornet
      479 m
    • Restaurang Mac Pizza Slite
      546 m
    • Medusas badcafé
      582 m
    • Slite Strandbar
      587 m
    • Stängt för säsongen
      647 m
    • Slite förskola
      352 m
    • Solklintsskolan
      387 m
    • Slite centrum
      277 m
    • Slite Södra
      550 m
    • Cementa
      675 m
    • Vandrarhemmet
      834 m
    • Mojner
      1,34 km
Avstånd
  • Vatten
    157 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    681 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Slite centrum
    277 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren