Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Centrum
Hallandsgatan 37
Utgångspris: 3 395 000 kr
Fastigh.bet: Halmstad Buketten 3
Totalareal: 715 kvm

Halmstad - Centrum / Hallandsgatan 37

HYRESFASTIGHET MED STOR POTENTIAL

På central och attraktiv adress erbjuds nu detta hyreshus med i dagsläget 4 st lägenheter men med möjlighet att utöka till 5 st lägenheter. Lägenheterna är i nuläget ej uthyrda vilket ger ett fantastiskt läge för eventuell ombyggnation och renovering och hyressättning därefter. Nuvarande fördelning: Lgh 1 - (1:a med kokvrå, ca: 20 m²) Lgh 2 - (4 rok, ca: 100 m², etagelägenhet ihop med Lgh 4 med möjlighet att dela av) Lgh 3 - (2 rok, ca: 46 m²) Lgh 4 - (4 rok, ca: 100 m², etagelägenhet ihop med Lgh 2 med möjlighet att dela av) Lgh 5 - (3 rok ca: 61 m²) Friliggande garage Besiktningsprotokoll etc. erhålles av fastighetsmäklaren på visning. Lägenheterna är ej exakt uppmätta. Eventuella avtal mot 3:e part övertages av köparen. Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.

HYRESFASTIGHET
HYRESFASTIGHET
HYRESFASTIGHET
HYRESFASTIGHET
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 1 = 1:a om ca: 20 kvm.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 2 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
LGH 3 = 2:a om ca: 46 kvm
Trapphus mellan entréplan och ovanplan.
Trapphus mellan entréplan och ovanplan.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 4 = Etagelägenhet med 4 rum om totalt ca: 100 kvm med möjlighet att dela av till ursprungsfördelningen med två separata lägenheter.
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
LGH 5 = 3:a om ca: 61 kvm
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-09
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex
Hyreshusbyggnad - Hallandsgatan 37
  • Namn på byggnaden
    Hallandsgatan 37
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Teknisk beskrivning
    HUSTYP: 2-plans friliggande hus med källare. TAK: Sadeltak belagt med tegelpannor med underlagstak av råspont, papp och läkt GRUND: Källare med källarytterväggar av gjuten betong STOMME: Bjälklag av trä. Plankstomme i ytter- och innerväggar. Takstolar av trä VENTILATION: Självdrag VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme via ett vattenburet system. FÖNSTER: 3-glas isolerfönster samt kopplade 2-glasfönster FASAD: Eternitplattor GARAGE: Friliggande garage
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-12-09 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: E Energiprestanda: 134 kWh/m² Besiktningsman: Pierre Ekenberg, Anticimex
Hyreshusbyggnad - Hallandsgatan 37
  • Namn på byggnaden
    Hallandsgatan 37
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    226 kvm
  • Byggnadsår
    1943
  • Taxeringsvärdesår
    1943
Hyreshusbyggnad - Hallandsgatan 37
  • Namn på byggnaden
    Hallandsgatan 37
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1943
  • Kommentar
    -Lägenhet 1- (1:a med kokvrå, ca: 20 m²) ENTRÉ Mindre avhängningsyta - liten garderob - plastmatta på golv - tapet i ljusgul nyans BADRUM Plastmatta på golv - målade ljusblåa väggar Utrustning: WC, handfat och spegel RUM Kokvrå med kyl (äldre Bosch), spisplatta och fläkt(futurum) - träliknande plastmatta på golv - ljusgul tapet på väggar - Förvaring i skafferi -Lägenhet 2- Lgh 2: entréplan - (4 rok, ca: 100 m², i nuläget en etagelägenhet ihop med Lgh 4 med möjlighet att dela av) HALL Avhängningsyta - mönstrad tapet på väggar - brunaktig plastmatta på golv BADRUM Direkt till vänster från hallen - tapetserade/målade väggar - brun plastmatta på golv Utrustning: WC, handfat och spegel VARDAGSRUM Fiskbensparkett - tapet på väggar - ljust! KÖK Rymligt - naturlig plats för matbord - plastmatta på golv - ljusgrå skåpsluckor - mörkblått stänkkakel ovan bänk - tapet/målade väggar Utrustning: Spis med plattor (äldre Elektro Helios), fläkt (äldre Elektro Helios), Kyl/frys (Cylinda) -Lägenhet 3- (2 rok, ca: 46 m²) HALL Avhängning till vänster - plastmatta på golv - ljus tapet på väggar BADRUM Plastmatta på golv - målade väggar Utrustning: WC, handfat med spegelskåp, dusch KÖK Grå plastmatta - plats för mindre matbord - vita väggar - vita skåpsluckor - grått stänkkakel Utrustning: Spishäll (Bosch), fläkt (Futurum) och kyl/frys (Whirlpool) SOVRUM Grå plastmatta på golv - vita tapetserade väggar - bra förvaring i 3st garderober VARDAGSRUM Fiskbensparkett - fönster i två vädersträck - vit tapet på väggar -Lägenhet 4- (4 rok, ca: 100 m², i nuläget en etagelägenhet ihop med Lgh 2 med möjlighet att dela av) HALL Plastmatta - tapet på väggar - mindre garderob SOVRUM Fiskbensparkett - ljus tapet på väggarna - garderob SOVRUM/KÖK Tidigare kök - plastmatta på golvet - blommig tapet på väggar - bra med förvaring i garderober+gamla skafferiet RUM Röd plastmatta på golv - ljusa väggar - ljust med fönster i två vädersträck VARDAGSRUM Fiskbensparkett - ljus tapet på väggarna - garderober - utgång till balkong BADRUM Plastmatta på golv - tapetserade väggar Utrustning: Toalett, handfat och dusch -Lägenhet 5- (3 rok ca: 61 m²) HALL Vita väggar - grå plastmatta på golvet - avhängningsyta - mindre klädkammare BADRUM plastmatta på golv - målade väggar Utrustning: Toalett, handfat med spegelskåp, dusch KÖK Grå plastmatta på golvet - mönstrad tapet på väggar - vita skåpsluckor - ljusblått stänkkakel - plats för mindre matbord Utrustning: Spis med plattor(äldre Elektro helios), fläkt(äldre futurum) och kyl/frys(äldre Elektro helios) SOVRUM Ljus plastmatta på golvet - röda målade väggar - fönster i två vädersträck - garderober för förvaring VARDAGSRUM Fiskbensparkett - ljus väv på väggarna med bård upptill - kan göras om till ett extra sovrum - utgång till balkong i söderläge
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-12-09 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: E Energiprestanda: 134 kWh/m² Besiktningsman: Pierre Ekenberg, Anticimex
Bilplats/Övriga byggnader
  • Friliggande garage och uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    715 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Planbestämmelser
    Område Vid Flygaregatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460503), Buketten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390829)
Övrigt
  • - Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 239 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    34 670 kr/år
  • Försäkring
    8 032 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 291 kr/år
  • Renhållning
    6 864 kr/år
  • Elkostnad
    1 864 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    54 721 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Kostnaden för renhållning är grundad för 3 lägenheter med tömning varje vecka. - Kostnader för fastighetsel (elkostnad) samt kostnader för vatten och avlopp är ej helt representativ då huset ej varit helt uthyrt under perioden. - Även kostnaden för fjärrvärme är ej helt representativ. - Till fastigheten finns i nuläget totalt 4 elmätare (3 för lägenheter + 1 för källare och trapphus etc.) Elen för lgh 1 är kopplad till lgh 2, detta då lgh 1 endast varit uthyrd som ett möblerat rum. - Fastighetsskatten är grundad på senaste deklarationen dvs 2015. Taxeringsvärdet har därefter ökat.
  • Fastighetsskatt
    4 482 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 80 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument & Länkar
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn