Sök Meny
Visningar
  • Söndag 11 december 13:00-14:00

    Öppen visning

Boka visning
Östersund / Odenslund
Skolgatan 8
Utgångspris: 5 500 000 kr
Fastigh.bet: Östersund Konvaljen 4
Totalareal: 1 534 kvm

Östersund - Odenslund / Skolgatan 8

Välkommen till Skolgatan 8

Varmt välkommen till Skolgatan 8 och Hantverksgatan 24 till Odenslunds gamla och genuina bostadskvarter, där Skolgatan och Övre Hantverksgatan möter varandra , på 1534 m² stora hörntomt. Flerbostadshus uppförd i början av 1930-talet. Större utvändig renovering genomfördes i början av 1980-talet. Ny fasadbeklädnad samt tilläggsisolerad, nytt yttertak och omdränering, anslutning till fjärrvärme. Bostadsytan uppgår till 538 m² fördelat på nio bostadslägenheter från ett till tre rum och kök. De årliga hyresintäkterna uppgår till 436112:-. Fastigheten har ett mycket bra bostadsläge med närhet till skolor och allmän service. Till Östersunds stadskärna är det bekvämt promenadavstånd.


Köksinspiration
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Hantverksgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet tre rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
Lägenhet två rum och kök, Skolgatan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Hyreshusbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    538 kvm
  • Byggnadsår
    1933
  • Taxeringsvärde
    2 104 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1943
  • Kommentar
    Huset har två ingångar och trapphus, dels från Skolgatan samt från Hantverksgatan och gården. INGÅNG SKOLGATAN Inrymmer fyra bostadslägenheter, två i varje våningsplan. Lägenheterna är på vardera 66 m². Två av lägenheterna inrymmer tre rum och kök och de andra två, två rum och kök och har då en stor möblerbar hall som går att bygga om till ett tredje sovrum. Lägenheterna har dusch och toalettrum, samtliga har balkong mot söder och gården. Vindsplan inrymmer en mindre lägenhet på ca 30 m². Ett rum och tillagningskök samt dusch och toalettrum. INGÅNG HANTVERKSGATAN Våningsplan 1 Inrymmer två lägenheter om vardera 52 m² inrymmande två rum och tillagningskök samt dusch och toalettrum. Våningsplan 2 (1 trappa) Inrymmer en ljus och rymlig trerums våning om 100 m². Två vackra sällskapsrum med fiskbensmönstrat björkparkettgolv. Rymligt sovrum. Kök med separat köksingång. Badrum och balkong. Vindsplan inrymmer en lägenhet med två rum och tillagningskök på ca 40 m². Takfönster i vardagsrummet. Dusch och toalettrum. Vindsplanet inrymmer förrådsutrymmen mellan vindsvåningarna. KÄLLARPLAN Huset har hel källarvåning som inrymmer tre stycken garage, förråds och ekonomiutrymmen som tvättstuga och torkrum. Före detta pannrum där husets fjärrvärmeanläggning är installerad, Hyresgästernas lägenhetsförråd med mera.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 3 garageplatser i huskroppen samt fyra motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1534 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE
  • Planbestämmelser
    Odenparken,del Av Stuguvägen Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19871029), Konvaljen Tomterna 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300725)
Övrigt
  • EKONOMI Ingång Skolgatan Fyra lägenheter. 2 eller 3 rum och kök, 66 m². 4000:-/månad. 48000:-år. 727:- /m² En lägenhet. 1 rum och kokvrå, 30 m². 1997:-/månad. 23964:-/år. 798:-/m² Ingång Hantverksgatan Två lägenheter om vardera 2 rum med tillagningskök om vardera 52 m². En lägenhet 3760:-/månad. 45120:-/år. 867:-/m² En lägenhet 3660:-/månad. 43920:-/år. 844:-/m² En lägenhet. 3 rum och kök. 100 m². 5799:-/månad. 69588:-/år. 695:-/m² En lägenhet. 2 rum och tillagningskök. 40 m². 3305:-/månad. 39660:-/år. 991:-/m² SUMMA HYRESINTÄKTER För bostäderna 414522:- ÖVRIGA INTÄKTER 3 stycken garage om 400:-/månad. 4800:-/år totalt 14400:- 4 stycken p-platser med motorvärme 200:-/månad. 2400:-/år Totalt 72000:-/år SUMMA TOTALA INTÄKTER 436112:-/ÅR DRIFTKOSTNADER Fjärrvärme 70108:- El 11768:- V/A, sophämtning, renhållning 30047:- Försäkring 9200:- DRIFTKOSTNADER TOTALT 121118:- Fastighetsavgift 9168:- GRUND: Betongsulor GRUNDMUR: Murad (omdränerat början av 1980-talet) TAK: Plåt (utbytt i början av 1980-talet) FASAD: Stående träpanel (ny fasadbeklädnad och tilläggsisolerat i början av 1980-talet) FÖNSTER:Kopplade 2-glas fönster STOMME: Trä BJÄLKLAG: Trä VATTEN/AVLOPP: Kommunalt UPPVÄRMNING: Vattenburen värme, fjärrvärme VENTILATION: Självdrag OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR!!! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig för att ansvar beträffande fastighetens fysiska skick inklusive s.k dolda fel. Köparens undersökningsplikt försträrks därmed då köparen efter köpets ingående inte kan göra några som helst påföljder gällande, på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 056 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 052 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument & Länkar
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn