Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tranås
Jägaregatan 5
Driftkostnad: 137 600 kr/år
Fastigh.bet: Tranås Väduren 1
Totalareal: 1 075 kvm

Tranås / Jägaregatan 5

Fastighet med lugnt och idylliskt läge med stor trädgård på baksidan. Byggnad innehållande 5 st bostadslägenheter om totalt 344 kvm.
Fastigheten överlåts i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas.

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    169 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-20
Hyreshusbyggnad - Väduren 1
  • Namn på byggnaden
    Väduren 1
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1946
  • Taxeringsvärde
    1 274 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1946
  • Teknisk beskrivning
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 2 våningar samt källare. Enligt taxerade uppgifter är byggnaden uppförd 1946. Byggnaden är uppförd med gjuten betongkällare, stomme troligen av betong, tegeltak samt fasader klädda med puts. Fönster är av 2-glastyp med isolerglas och utvändigt aluminiumkarm.
  • Kommentar
    Adress: Jägaregatan 5, Tranås
    Uthyrningsbar area: 344 kvm fördelat på 5 bostadslägenheter.
    Omgivning: Ligger uppe i Ängarydsområdet, lugnt och idylliskt med stor trädgård på baksidan.
    Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra invid byggnaden.
    Kommunikationer: På 10 min tar du dig till resecentrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker med fjärrvärme, växlare från 2005, via vattenburet system.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2008-10-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 169 kWh/m²
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    344 kvm
  • Byggnadsår
    1946
  • Taxeringsvärde
    1 274 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1946
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 495 kr/månad.
    Garage: 330 kr/månad fast kostnad.
  • Parkering
    P-plats: 245 kr/månad fast kostnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stenbocken,väduren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19351016), Kvarteren Skorpionen,vega M Fl I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711223)
Övrigt
  • Fastighetsbestånd i Tranås och Aneby innehållande 10 hyreshus med en uthyrningsbar bruksarea om 4 548 m². Nio fastigheter är belägna i Tranås och en fastighet finns i Aneby kommun. Totalt innehåller beståndet 64 bostadslägenheter om
    4 353 m², en lokal om 120 m², 4 förrådslokaler om 75 m² och 40 st garage/p-platser. Beräknat hyresvärde 2017 ca 3.9 MSEK.

    Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

    Fastigheterna överlåtes i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till redovisad proformabalansräkning.

    Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-04-07.

    Fastighetsbeståndet innehåller följande objekt:

    Tranås Lyran 5 med adress Majorsgatan 24 A-B, 573 41 Tranås,
    Aneby Södra Lund 3:180 med adress Bygatan 33 A-F, 573 73 Sunnhultsbrunn,
    Tranås Muraren 1 med adress Hantverkaregatan 11, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 1 med adress Sågaregatan 8, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 9 med adress Spinnaregatan 5, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 11 med adress Sågaregatan 6, 573 34 Tranås,
    Tranås Höken 14 med adress Sveagatan 21 B, 573 31 Tranås,
    Tranås Snickaren 13 med adress Snickaregatan 4, 573 34 Tranås,
    Tranås Väduren 1 med adress Jägaregatan 5, 573 41 Tranås,
    Tranås Bägaren 4 med adress Majorsgatan 11, 573 40 Tranås.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 554 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    309 968 kr/år
  • Uppvärmning
    41 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    13 690 kr/år
  • Renhållning
    6 630 kr/år
  • Elkostnad
    33 930 kr/år
  • Kabel-Tv
    6 690 kr/år
  • Skötsel & Underhåll schablonberäknad
    35 660 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    137 600 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 810 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    344 kvm
  • Uthyrd total area
    344 kvm
  • Total intäkt
    309 968 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    298 148 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    11 820 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal bostäder
    5
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 86 209 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 55 394 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 55 394 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 41 434 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 55 762 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 2 940 kr/år, Status: Vakant, Objekttyp: Parkeringsplats
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 2 940 kr/år, Status: Vakant, Objekttyp: Parkeringsplats
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 3 955 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Garage
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 5 940 kr/år, Status: Vakant, Objekttyp: Garage
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn