Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 mars 12:00-12:30

    Anmälan krävs

  • Måndag 27 mars 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Tranås / Ängaryd
Majorsgatan 24 A-B
Driftkostnad: 232 800 kr/år
Fastigh.bet: Tranås Lyran 5
Totalareal: 843 kvm

Tranås - Ängaryd / Majorsgatan 24 A-B

Fastighetsbestånd

Centralt belägen fastighet i Ängaryd vid Majorsplansrondellen innehållande 9 lägenheter om totalt 582 kvm.
Cirka tio min promenad till resecentrum och matvaruaffärer. Mycket nära till folkskola, dagis, låg till högstadiet. Nära till grönområden, motionsslingor samt en liten insjö med badmöjlighet.

Fastigheten överlåts i första hand genom försäljning av aktier i bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas.


Köksinspiration
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    582 kvm
  • Byggnadsår
    1940
  • Taxeringsvärde
    2 129 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1940
Hyreshusbyggnad - Lyran 5
  • Namn på byggnaden
    Lyran 5
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1940
  • Taxeringsvärde
    2 129 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1940
  • Teknisk beskrivning
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus med bostäder i 2,5 våning samt källare. Enligt taxerade uppgifter är byggnaden uppförd 1940. Byggnaden är uppförd med gjuten betongkällare, troligen betongstomme, plåttak samt fasader klädda med tegel. Fönster är av både äldre 2-glastyp samt nyare 2-glastyp med isolerglas.
  • Kommentar
    Adress: Majorsgatan 24 A-B, Tranås
    Uthyrningsbar area: 582 kvm fördelat på 9 lägenheter.
    Beskrivning & Omgivning: Centralt belägen fastighet i Ängaryd vid Majorsplansrondellen. Cirka tio min promenad till resecentrum och matvaruaffärer. Mycket nära till folkskola, dagis, låg till högstadiet. Nära till grönområden, motionsslingor samt en liten insjö med badmöjlighet.
    Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra invid byggnaden.
    Kommunikationer: Busshållplats invid fastigheten och på ca 10 min tar du dig till resecentrum med tåg och buss till olika destinationer.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker med fjärrvärme, växlare från 1980, via vattenburet system.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2008-10-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 185 kWh/m²
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage:
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    843 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Värmeledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Värmeledning
  • Planbestämmelser
    Bägaren,lyran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19331116), Kvarteren Lindkullenoch Nebulosan M Fl I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450427)
Övrigt
  • Fastighetsbestånd i Tranås och Aneby innehållande 10 hyreshus med en uthyrningsbar bruksarea om 4 548 m². Nio fastigheter är belägna i Tranås och en fastighet finns i Aneby kommun. Totalt innehåller beståndet 64 bostadslägenheter om
    4 353 m², en lokal om 120 m², 4 förrådslokaler om 75 m² och 40 st garage/p-platser. Beräknat hyresvärde 2017 ca 3.9 MSEK.

    Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

    Fastigheterna överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till redovisad proformabalansräkning.

    Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-04-07.

    Fastighetsbeståndet innehåller följande objekt:

    Tranås Lyran 5 med adress Majorsgatan 24 A-B, 573 41 Tranås,
    Aneby Södra Lund 3:180 med adress Bygatan 33 A-F, 573 73 Sunnhultsbrunn,
    Tranås Muraren 1 med adress Hantverkaregatan 11, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 1 med adress Sågaregatan 8, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 9 med adress Spinnaregatan 5, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 11 med adress Sågaregatan 6, 573 34 Tranås,
    Tranås Höken 14 med adress Sveagatan 21 B, 573 31 Tranås,
    Tranås Snickaren 13 med adress Snickaregatan 4, 573 34 Tranås,
    Tranås Väduren 1 med adress Jägaregatan 5, 573 41 Tranås,
    Tranås Bägaren 4 med adress Majorsgatan 11, 573 40 Tranås.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    496 334 kr/år
  • Uppvärmning
    61 770 kr/år
  • Vatten och avlopp
    30 480 kr/år
  • Renhållning
    9 700 kr/år
  • Elkostnad
    30 220 kr/år
  • Kabel-Tv
    12 290 kr/år
  • Skötsel & Underhåll schablonberäknad
    88 340 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    232 800 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 990 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 560 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    582,1 kvm
  • Uthyrd total area
    524,3 kvm
  • Vakant total area
    57,8 kvm
  • Total intäkt
    496 334 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    448 495 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    47 839 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal bostäder
    9
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 68 035 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 39 363 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 42 741 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 51 992 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 61 545 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 60 165 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 62 709 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 61 945 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 47 839 kr/år, Status: Vakant
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn