KOMMERSIELLA

Banvägen 28 / Centralt / Lindesberg

Central kontorsfastighet i Lindesberg!

Utgångspris
8 500 000 kr
Driftkostnad
275 901 kr/år
Fastigh.bet
LINDESBERG HAGABERG 15:6
Bruksarea
1 857 kvm
Tomtarea
6 934 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Banvägen 28 i Lindesberg!

Kontorsbyggnad i 2 plan vara ett plan i suterräng och totalyta 1 107 m2. I byggnaden finns 18 kontor, kök med matsal, konferensrum, pentry, flera förråd, brandklassat arkivrum, 2 omklädningsrum med bastu och dusch m.m.

Asfalterad gårdsplan med flera parkeringar samt 2 stora garagebyggnader 360 m2 respektive 390 m2.

Minuters promenadavstånd från city och järnvägsstationen!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning suterrängplan
Fakta
Fakta

Beskrivning
KONTORSBYGGNAD
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadens area:
    1107 kvm
  • Byggnadsår:
    2003
  • Senaste renovering:
    2011
  • Taxeringsvärde:
    11 000 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2011
  • Teknisk beskrivning
    Tak - papp
    Fasad - puts
    Fönster - 2-glas
    Grund - platta på mark
  • Byggnadsbeskrivning
    KONTORSBYGGNAD 1 107 m2 i 2 våningar varav en suterrängvåning. Byggår 2003 samt genomgående ombyggnad/renovering 2011. Asfalterad gårdsplan och plats för flera parkeringar. Generella ytskikt är plastmatta på golv och målade väggar.

    ENTRÉVÅNING
    Hall med klinker. Entré med receptionsdisk (ingår), handikapp wc i anslutning till entrén. 10 kontorsrum. Från ett av kontoren finns grovingång från garagesidan. Kopieringsrum med vita släta skåp. Väntrum/allrum i öppen planlösning mot suterrängvåning. IT-rum med kodlås på dörren. Handikapp wc med tvättställ. Brandklassat arkivrum. 4 kontorsrum med ekparkett. Groventré. Matsal i fil med konferensrum (går att stänga med utfällbar vägg.). Kök med klinkergolv (fläkt, vita släta köksskåp, rosfri diskho, kyl, kyl/frys, integrerad diskmaskin. 4 förråd.

    SUTERRÄNGVÅNING
    Öppen planlösning med trappa och stora glaspartier mellan våningsplanen. Grovingång från garagesida. 4 kontorsrum varav två av rummen har ekparkett. Matrum och pentry med rostfri diskbänk och ekluckor. Pannrum, skyddsrum och fläktrum. 2 omklädningsrum med duschrum, bastu, 2 tvättställ, 2 tvättmaskiner varav den ena med torktumlarfunktion.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen värme via fjärrvärme.

    Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX).
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet:
    Fiber finns indraget.
  • Energideklaration
    Beskrivning: Energideklarationer från 2019.
SIDOBYGGNAD 1
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadens area:
    360 kvm
  • Byggnadsår:
    1987
  • Teknisk beskrivning:
    Tak - plåt
    Fasad - plåt
  • Byggnadsbeskrivning
    SIDOBYGGNAD 1 innefattar:
    - 12 kallgarage med egna portar, öppet mellan platserna, motorvärmare och avrinningsränna i mitten av garaget.
    - På ena gaveln finns isolerad och uppvärmd verkstadsdel med port, asfalt på golv och luftvärmepump.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Delvis uppvärmt via luftvärmepump (garagedel ej uppvärmd).
SIDOBYGGNAD 2
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadens area:
    390 kvm
  • Byggnadsår:
    2003
  • Teknisk beskrivning:
    Tak - plåt
    Fasad - plåt
  • Byggnadsbeskrivning
    SIDOBYGGNAD 2 innefattar:
    - 4 garage på en gaveln av byggnaden, betonggolv, öppet emellan garagen.
    - Tvätthall, betonggolv, ränna med oljeavskiljare, luftburen värme.
    - Varmlager, betonggolv, sep wc med tvättställ, luftvärmepump.
    - Kallager med betonggolv.
    - 2 kallgarage med betonggolv.
    - Arkiv på andra gaveln av huset, uppvärmt och brandklassat.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6934 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • - Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
    - Säljes som fastighet och ej i AB.

    - OVK besiktning utförd 2017-08-22.
    - Energideklarationer från 2019.
    - Radonprotokoll från eldningssäsongen 2012.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    12 842 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    12 037 000 kr
  • Markvärde:
    805 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Uppvärmning:
    73 231 kr/år
  • Renhållning:
    10 200 kr/år
  • Total driftkostnad:
    275 901 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    114 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 390 521 kr/år)
  • Kommentar driftskostnad
    Kostnaden för renhållning inkluderar kostnaden för vatten och avlopp.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
12 842 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
12 037 000 kr
Markvärde :
805 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Uppvärmning :
73 231 kr/år
Renhållning :
10 200 kr/år
Total driftkostnad :
275 901 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
114 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 390 521 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för renhållning inkluderar kostnaden för vatten och avlopp.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang China Garden i Lindesberg AB
    504 m
    Kebabhuset i Lindesberg
    561 m
    Lindegårdens Värdshus
    578 m
    Linde Pizzeria
    646 m
    Bellas
    652 m
  • Skolor
    Elevhälsan Lindesberg
    326 m
    Förskolan Björken
    397 m
    Björkhagaskolan
    625 m
    Brotorpsskolan
    935 m
    Tillita
    963 m
  • Mataffärer
    Lidl
    263 m
    Hemköp
    264 m
    Megakiosk Ab
    765 m
  • Kommunikationer
    Lindesberg Ågården
    300 m
    Tranbärsvägen
    421 m
    Kiosken Lindesberg
    560 m
    Björkhagaskolan
    608 m
    Östermalm
    651 m
  • Tågstationer
    Lindesberg station
    653 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 100 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Lindesberg station
  • 653 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Lindesberg Ågården
  • 300 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn