KOMMERSIELLA

Transportgatan 20 / Bista industriområde / Örebro

Kontors- och lagerlokal i logistiskt bra läge i Bista industriområde!

Utgångspris
2 750 000 kr
Driftkostnad
30 475 kr/år
Fastigh.bet
ÖREBRO LOSSAREN 3
Bruksarea
300 kvm
Tomtarea
1 717 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Kombinerat kontor och lager i 1-plan byggt 1990. Lokalyta 150 m2 fördelat på 50 m2 kontor respektive 100 m2 lager. Finns också 2 vidbyggda kall förråd/lager totalt ca 50 m2 med separata ingångar. Nuvarande ägare disponerar lokalen och hela lokalen är tillgänglig för ny köpare. Renoveringar har utförts på senare år; kök, wc, duschrum, målning, etc.

Friköpt tomt 1 717 m2 med bl a stor asfalterad garageuppfart där det finns plats för flera bilar.

Fastigheten ligger i ett logistiskt läge mittemellan Stockholm, Göteborg och Oslo nära trafikleder som E18 och E20. Området är några minuters bilväg från Örebro flygplats.

Välkommen på bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2-d
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Larm installerat via Securitas.
Kontorsbyggnad
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    50 kvm
  • Byggnadsår
    1990
  • Taxeringsvärde
    188 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1990
  • Klassificering std
    Normala
Kontorsbyggnad - Kontors- och lagerbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Kontors- och lagerbyggnad
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    150 kvm
  • Byggnadsår
    1990
  • Teknisk beskrivning
    Tak - plåt
    Fasad - puts
    Fönster - 3-glas med markiser mot södersida (framsida)
    Stomme - lättbetong
  • Kommentar
    Kombinerat kontor och lager i 1-plan byggt 1990. Lokalyta 150 m2 fördelat på 50 m2 kontor respektive 100 m2 lager. Finns också 2 vidbyggda kall förråd/lager ca 50 m2 med separata ingångar.

    RUMSBESKRIVNING:
    ENTRÉ/HALL med klinker.
    Öppen KONTORS- och KONFERENSYTA i anslutning till kök. Köket är nybyggt 2015 fabrikat IKEA med vita luckor, kyl/frys, integrerad diskmaskin, högskåp med varmluftsugn och micro, induktionshäll, kakel ovan diskbänk, laminatbänkskiva och laminat klickgolv.
    LAGERDEL med 3,3 meter i takhöjd, betonggolv, tvättho och vattenutkast.
    SEP WC med klinker, kakel, wc och tvättställ.
    FÖRRÅD/PANNRUM med fjärrvärmeväxlare och elcentral.
    DUSCHRUM med klinker, kakel, duschvägg i glas och takdusch.

    RENOVERINGAR/NYBYGGNATION:
    Kök 2015
    Sep wc 2015
    Duschrum 2015
    Målning fasad 2015
    Markiser framsida 2015
    Ny garageport 2018 (mått 2,5 x 2,7 meter)

    ÖVRIGT:
    Asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar.
    LED-belysning ovanför garageport samt ovan fasadskylt mot framsidan.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    UPPVÄRMNING - Vattenburen värme via fjärrvärme.
    VENTILATION - Mekanisk ventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Lager
  • Byggnadstyp
    Lager
  • Byggnadsarea
    100 kvm
  • Byggnadsår
    1990
  • Taxeringsvärde
    223 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1990
  • Klassificering std
    Normala
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1717 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Skråmsta(jägarbacken, bista), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19970610)
  • Planbestämmelser
    Speditören, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890530)
Övrigt
  • - Säljes som AB.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    883 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    411 000 kr
  • Markvärde
    472 000 kr
  • Typkod
    432 Industrienhet lager
  • Uppvärmning
    11 200 kr/år
  • Försäkring
    6 475 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Elkostnad
    8 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 475 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 415 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Området
  • Fastigheten ligger i ett logistiskt läge mittemellan Stockholm, Göteborg och Oslo nära trafikleder som E18 och E20. Området är några minuters bilväg från Örebro flygplats.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier