Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Pilängens industriområde
Vagngatan 9
Utgångspris: 17 500 000 kr
Fastigh.bet: Örebro Expeditören 6

Örebro - Pilängens industriområde / Vagngatan 9

Åkerifastighet Pilängens industriområde

Industrifastighet används till Åkeriverksamhet samt lager. Total lokalarea ca 2 285 kvm varav kontor 180 kvm, tvätthall 240 kvm, verkstadshall 365 kvm samt ett kallager 1 500 kvm med 6,70 m fri höjd under takstol. 13 956 kvm tomt varav 5 600 kvm nyligen inköpt och ej ordningsställt.

Fakta
Beskrivning
Övrig - Vagngatan 9
  • Namn på byggnaden
    Vagngatan 9
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    2285 kvm
  • Byggnadsår
    2005
  • Senaste renovering
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Platta på mark Fasad: Korrugerad plåt Fönster: 2 glas isolerglasfönster Tak: Plåttak
  • Kommentar
    Total lokalarea ca 2 285 kvm fördelat följande: Kontor och personaldel ca 180 kvm i 2 plan. Kontorsrum, konferensrum, omklädningsrum, lunchrum. Verkstadsdel ca 365 kvm med 2 takskjutportar, 6.6 x 4.8 m, i varje ända. Takhöjd ca 5.1-6.5 m. Tvätt/spolhall ca 240 kvm med 2 takskjutportar, 3.6 x 4.8 m, i varje ända. Takhöjd ca 5.1-6.5 m. Vidbyggt kallager 2008 ca 1 500 kvm. Fri höjd under takstol 6.60 m. En takskjutport 3.6 x 3.6 m vid lastkaj. En takskjutport 6.6 x 4.8 m.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme 2005 med 3 st hål. Golvvärme förutom i kallagerdelen. Mekanisk ventilation. Ingen kyla.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering finns runt byggnaden samt ytterligare går att få när den nyinköpta marken på 5 600 kvm färdigställs.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    13956 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Hårdgjorda ytor dock ej asfalterat runt byggnaden. Delar av tomten ca 5 600 kvm nyligen inköpt och ej iordningställt.
Övrigt
  • Säljes i bolagsform. Tillträde årsskiftet 2017/18 eller efter överenskommelse. Säljes med friskrivningsklausul. Överlåtes obelånad. Fastigheten blir helt ledig och disponibel för köparen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    10 468 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Värdeår
    2006
  • Försäkring
    20 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    17 000 kr/år
  • Elkostnad
    160 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    197 000 kr/år
  • Underhåll
    115 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Underhåll beräknat till 50:-/kvm, 2 285 kvm x 50:-. I elkostnaden ingår värme, belysning i hela fastigheten samt elen till verkstadsmaskiner.
  • Årlig elförbrukning
    110000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    52 340 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn