KOMMERSIELLA

Bruksgatan 28 / Åtvidaberg

2 st Hyreshus 3+3 lägenheter i centralt läge

Utgångspris
1 575 000 kr
Driftkostnad
43 675 kr/år
Fastigh.bet
ÅTVIDABERG MARKNADSBODARNA 11
Bruksarea
180 kvm
Tomtarea
1 917 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

BRUKSGATAN 28, 32 - Utgångspris: 3 150 000 kr
Två välbelägna bostads-hyreshus i centrala Åtvidaberg i mycket bra underhållsskick på lummiga tomter som gränsar till varandra, varje fastighet innehåller tre lägenheter om 1 rok, 2 rok och 3 rok med bra standard. Det är källare i båda husen med gemensamhetsutrymmen, bl.a. tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen. Separata förråd till varje lägenhet. På tomterna, som är uppvuxna trädgårdstomter, finns ett dubbelgarage och två enkelgarage. Fastigheterna är ROT-renoverade år 1990 och har därefter underhållits och reparerats löpande. Bergvärmeanläggning installerades år 2006.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-26
  • Besiktningsman
    Lars Liljeblad
Hyreshusbyggnad - Bruksgatan 28
  • Namn på byggnaden
    Bruksgatan 28
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    180 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    651 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    Grundmurar av betong, stomme och bjälklag av trä, putsad fasad, yttertak med betongpannor, hängrännor och övrigt utvändigt plåtarbete av målad plåt, fönster är 2-glas, murad skorstenstock/skorsten.
    LÄGENHETER
    Utrustning och standard varierar något, dock är det trä-skåpsinredning i samtliga kök med elspis, köksfläkt, kyl/frysskåp, rostfri diskbänk med blandare.
    Samtliga lägenheter har toarum med dusch, golv-/väggbeklädnad av våtrumstyp. Golvbeläggning för övrigt i lägenheterna är blandat trä, laminat och plastmattor. Väggbeklädnader är genomgående tapeter och/eller glasfiberväv.
  • Kommentar
    1,5 plan med hel källare
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning via bergvärmeanläggning installerad år 2006, ventilation med självdrag, OVK - Besiktning utförd 2018-02-12(nästa besiktning 2024-02-28).
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    TV-antenn finns. Utrustning för kommande fiber-kabelanslutning är installerad, totalkostnaden för inst/anslutning ingår i köpet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i befintliga garage och på garageinfarter.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1917 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Samfällighet
    Åtvidaberg åtvidaberg fs:27
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    821 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    651 000 kr
  • Markvärde
    170 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Försäkring
    5 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    11 500 kr/år
  • Renhållning
    2 475 kr/år
  • Elkostnad
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 675 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 011 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 395 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    180 kvm
  • Uthyrd total area
    180 kvm
  • Total intäkt
    164 340 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    164 340 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal bostäder
    3
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anders den 7 oktober
    hej jag undrar om alla utgifter är med i driftkostnader/utgifter Det borde vara fastighetsskatt på 1315kr per lägenhet.
    Svar från Sören Booberg
    2 463 kr/år - 0,3 % av tax.värdet. Mvh/Sören B.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier