KOMMERSIELLA

Bruksgatan 28 / Åtvidaberg

2 st Hyreshus 3+3 lägenheter i centralt läge

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnad

43 675 kr/år

Fastigh.bet

ÅTVIDABERG MARKNADSBODARNA 11

Bruksarea

180 kvm

Tomtarea

1 917 kvm

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

BRUKSGATAN 28, 32 - Utgångspris: 3 150 000 kr
Två välbelägna bostads-hyreshus i centrala Åtvidaberg i mycket bra underhållsskick på lummiga tomter som gränsar till varandra, varje fastighet innehåller tre lägenheter om 1 rok, 2 rok och 3 rok med bra standard. Det är källare i båda husen med gemensamhetsutrymmen, bl.a. tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen. Separata förråd till varje lägenhet. På tomterna, som är uppvuxna trädgårdstomter, finns ett dubbelgarage och två enkelgarage. Fastigheterna är ROT-renoverade år 1990 och har därefter underhållits och reparerats löpande. Bergvärmeanläggning installerades år 2006.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Linköping

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 16 bilder

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Beskrivning

Bruksarea

180 kvm
Fastighetsbeteckning

ÅTVIDABERG MARKNADSBODARNA 11
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

50 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-26
Besiktningsman

Lars Liljeblad

Hyreshusbyggnad - Bruksgatan 28

Namn på byggnaden

Bruksgatan 28
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea

180 kvm
Byggnadsår

1929
Taxeringsvärde

651 kr
Taxeringsvärdesår

2016
Teknisk beskrivning

Grundmurar av betong, stomme och bjälklag av trä, putsad fasad, yttertak med betongpannor, hängrännor och övrigt utvändigt plåtarbete av målad plåt, fönster är 2-glas, murad skorstenstock/skorsten.
LÄGENHETER
Utrustning och standard varierar något, dock är det trä-skåpsinredning i samtliga kök med elspis, köksfläkt, kyl/frysskåp, rostfri diskbänk med blandare.
Samtliga lägenheter har toarum med dusch, golv-/väggbeklädnad av våtrumstyp. Golvbeläggning för övrigt i lägenheterna är blandat trä, laminat och plastmattor. Väggbeklädnader är genomgående tapeter och/eller glasfiberväv.
Kommentar

1,5 plan med hel källare
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning via bergvärmeanläggning installerad år 2006, ventilation med självdrag, OVK - Besiktning utförd 2018-02-12(nästa besiktning 2024-02-28).
Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp
Internet

TV-antenn finns. Utrustning för kommande fiber-kabelanslutning är installerad, totalkostnaden för inst/anslutning ingår i köpet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i befintliga garage och på garageinfarter.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1917 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Samfällighet

Åtvidaberg åtvidaberg fs:27

Ekonomi

Taxeringsvärde

821 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde

651 000 kr
Markvärde

170 000 kr
Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder
Försäkring

5 700 kr/år
Vatten och avlopp

11 500 kr/år
Renhållning

2 475 kr/år
Elkostnad

24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

43 675 kr/år
Fastighetsskatt

4 011 kr/år
Upplåtelseform

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 395 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area

180 kvm
Uthyrd total area

180 kvm
Total intäkt

164 340 kr/år
Summa hyresintäkter

164 340 kr/år
Totalt antal hyresgäster

3
Totalt antal bostäder

3

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Anders den 7 oktober

hej jag undrar om alla utgifter är med i driftkostnader/utgifter Det borde vara fastighetsskatt på 1315kr per lägenhet.

Svar från Sören Booberg

2 463 kr/år - 0,3 % av tax.värdet. Mvh/Sören B.