Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åtvidaberg / Centralt
Söderleden 1 A-B, Östantorpsvägen 2
Driftkostnad: 1 500 000 kr/år
Fastigh.bet: Åtvidaberg Stallet 3 och 6
Totalareal: 21 174 kvm

Åtvidaberg - Centralt / Söderleden 1 A-B, Östantorpsvägen 2

Hotell Stallet - Åtvidaberg

Anrik hotellanläggning med 66 rum, 7 konferensrum, restaurang och simhall. Totalt ca 5 000 kvm lokalarea. Centralt och bra läge i Åtvidaberg. Närhet till golf, fiske, jakt och lerduveskytte. För närvarande är anläggningen uthyrd till flyktingmottagning.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    4007 kvm
  • Byggnadsår
    1963
  • Taxeringsvärde
    3 634 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1963
Hyreshusbyggnad - Hotellbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Hotellbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1856
  • Taxeringsvärdesår
    1963
  • Teknisk beskrivning
    Renovering av ytskikt utvändigt har skett under 2013-2014. Brister i installationer för värme och ventilation har åtgärdats. Godkänd OVK-besiktning har utförts. Brandlarm är åtgärdat och i funktion. Elrevision är utförd med åtgärdade anmärkningar.

    Grund: Muradsten och betong. Stomme: Timmer och tegel. Bjälklag i trä. Putsad fasad. Takläggning av takpannor. Kopplade 2-glasfönster.
  • Kommentar
    Hotellet är inrymt i en kulturhistoriskt intressant före detta stallbyggnad från 1856 ombyggt till hotell omkring 1962. Idag inrymmer byggnaden 66 rum utrustade med internet, TV, toalett med bad dusch i varje rum.

    Hotell Stallet är idealiskt för konferenser, möten, evenemang och allehanda aktiviteter. Hotellet har en trevlig restaurang med bar. Köket genomgick en större renovering för några år sedan och är väl rustat.

    Hotellet är väl försett med konferenslokaler, totalt finns 7 st varav 3 större och 4 mindre, samtliga utrustade för dagens behov.

    I anslutning till hotellbyggnaden finns en simhall med relaxavdelning och 25 meters bassäng, barnpool, turkiskt bad, solarium, massage, pilates, bastu plus ett modernt gym som kan erbjudas de besökande gästerna.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åtvidaberg Stallet Ga:1, Åtvidaberg Stallet Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    21174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 21 174 kvm. Tomten är friköpt. Stallet 3 har en areal om 11 513 kvm och Stallet 6: 9 661 kvm.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintligt tak som går in på angränsande fastighet samt att för underhåll av tak och fasad använda ett erforderligt utrymme på angränsande fastighet. - Underhåll, Officialservitut: Rätt till utrymme - Utrymme, Ledningsrätt: Fjärrvärme, Ledningsrätt: Tele
  • Planbestämmelser
    Stallet Med Omgivning, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020820)
Övrigt
  • Ett planförslag är framtaget för bland annat bostäder. Planen är färdig för att ställas ut. Kommunen vill i dagsläget avvakta med hur planeringen i övriga området kan utvecklas i framtiden innan planförslaget blir aktuellt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 387 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Intäkter
    5 000 000 kr/år
  • Driftskostnader
    1 500 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 500 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Av säljaren bedömd driftskostnad.
  • Fastighetsskatt
    53 870 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 3 415 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    5500 kvm
  • Uthyrd total area
    5500 kvm
  • Total intäkt
    5 000 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    5 000 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal lokaler
    1
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 5 000 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 5 500 kvm
    Kommentar: Hyresintäkten är rörlig och baserad på 160 personer med ersättning 100:-/dygn. Ram 3 avtal som sträcker sig 2020-09-20 med 6 månaders avrop.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Östergötland / Åtvidaberg / Söderleden