Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Borensberg
Brunneby Näs 525
Fastigh.bet: Motala Hammarsmedstorp 1:7
Totalareal: 17 181 kvm

Borensberg / Brunneby Näs 525

Nääs Kursgård och Konferensanläggning

Nääs Kurs och Konferens ligger på historisk mark vid Motala Ström, mellan Linköping och Motala. Borensberg är närmaste tätort. Förbi Nääs flyter Motala Ström på sin väg mot Bråviken. Parallellt med Motala Ström ligger Göta Kanal. Långt innan kraftverket byggdes för drygt hundra år sedan, utnyttjade människan forsarna vid Nääs för att driva kvarnar och sågar. Fastigheten är bebyggd med hus för hotell, logi, konferens, bastu och relax, förråd och garage. Fastigheten är lämplig för konferensanläggning och bostadsändamål. Solenergianläggning som täcker en stor del av fastighetens energiförbrukning. Totalt uppgår bruksarean till 1 350 m². Hotellbyggnaden inrymmer 19 rum med toalett och dusch.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    687 kvm
  • Byggnadsår
    1989
  • Taxeringsvärde
    585 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1995
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1989
  • Senaste renovering
    2009
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer logi/uthyrningsrum, reception och kök med serveringslokaler. Total bruksarea enligt fastighetsregistret uppgår till 687 m². Byggnaden har senast nyttjats som konferensanläggning. I övrigt se bifogad ritning.
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    140 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    99 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Konferensbygbnad
  • Namn på byggnaden
    Konferensbygbnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    Byggnad uppförd i 1 plan utan källare. Byggnaden inrymmer konferenslokaler om ca 200 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    156 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    112 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1964
Hyreshusbyggnad - Mjölnarens Hus
  • Namn på byggnaden
    Mjölnarens Hus
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer lokaler för logi och konferens. Lokalarea ca 230 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    115 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    69 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Bastubyggnad
  • Namn på byggnaden
    Bastubyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer bastu med duschar samt inredda rum på övre plan. Lokalyta ca 130 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    115 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    69 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Smedjan
  • Namn på byggnaden
    Smedjan
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    Byggnad i ett plan delvis inredd med samlingslokaler och terrass mot Motala Ström. Lokalyta ca 115 m². Källare finns under del av byggnaden samt förrådsvind.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Motala Hammarsmedstorp Ga:1, Motala Kungs Norrby Ga:3, Motala Kungs Norrby Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    17181 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Byggnadsskötselområde, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att med fordon använda vägen a-b-c, område b-d och c-e samt rätt till biluppställning vid d för åtkomst till området närmast vattnet på den egna fastigheten. - Väg m.m., Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ljungsjön, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20100507)
Övrigt
  • Nuvarande arrendator, Göta Travel Center kan överlåta inventarier efter särskild överenskommelse. Bifogar inventarieförteckning som redovisar vilka inventarier som tillhör verksamheten samt begärd ersättning. Det föreligger inget krav på lösen av inventarier. I det fall ingen överenskommelse träffas angående förvärv av inventarier, kommer dessa att bortforslas från fastigheten innan tillträdet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1350 kvm
  • Vakant total area
    1350 kvm
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal lokaler
    5
  • Hyresgäst 1
    Status: Vakant Area: 675 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 2
    Status: Vakant Area: 200 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 3
    Status: Vakant Area: 230 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 4
    Status: Vakant Area: 130 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 5
    Status: Vakant Area: 115 kvm, Objekttyp: Kontor
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Fastigheten är belägen öster om Borensberg.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn