Behållare Behållare
Dela

Östermalm, Finspång
Pilängsvägen 6

Fastigh.bet
FINSPÅNG PILTÄPPAN 5
Bruksarea
264 kvm
Intäkter
327 600 kr/år

Hyreshus i Finspång!

Välkommen till Pilängsvägen 6. Här finns nu möjlighet att förvärva detta hyreshus som i dagsläget har tre lägenheter samt en källarlokal för uthyrning. Potentialen finns att kunna skapa fyra lägenheter istället för tre via en mindre ombyggnad av husets stora lägenhet.

Huset har under de senaste 10 åren genomgått stora renoveringar där samtliga badrum har renoverats, stammar har bytts, alla fönster har bytts, samt en hel del andra ytskiktsrenoveringar.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
4 995 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus i Finspång!

Välkommen till Pilängsvägen 6. Här finns nu möjlighet att förvärva detta hyreshus som i dagsläget har tre lägenheter samt en källarlokal för uthyrning. Potentialen finns att kunna skapa fyra lägenheter istället för tre via en mindre ombyggnad av husets stora lägenhet.

Huset har under de senaste 10 åren genomgått stora renoveringar där samtliga badrum har renoverats, stammar har bytts, alla fönster har bytts, samt en hel del andra ytskiktsrenoveringar.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
264 kvm
Fastighetsbeteckning
FINSPÅNG PILTÄPPAN 5
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-29
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Småhusbyggnad
Byggnadens area
264 kvm
Byggnadsår
1949
Taxeringsvärde
1 136 000 kr
Taxeringsvärdesår
1949
Byggnadsbeskrivning
Lägenhet 1: 4 rum och kök, intäkter 10 600:-/mån. (Vakant).

Lägenhet 1 har potential att byggas om till 2 st, 2 rum och köks lägenheter.

Lägenhet 2: 2 rum och kök, intäkter 6 500:-/mån (Vakant).

Lägenhet 3: 2 rum och kök, intäkter 6 500:-/mån

Källarlokal: 2 rum och pentry, intäkter 3 700:-/mån.

I källaren finns förrådsutrymmen, Pannrum samt tvättstuga. Källaren uppskattas av säljaren vara ca. 80 kvm.

Totala intäkter per år: 327 600:-

Driftskostnader per år: 58 026:- (baserat på nuvarande ägares kostnader).

Tak från 1998.

Parkering för 3-6 bilar finns.

Uppvärmning via Fjärrvärme.

Samtliga badrum, och stammar är bytta. Nya fönster och eldragningar, även ny elcentral. Dessa renoveringar är gjorda mellan 2013-2016.
Tomt/Servitut
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaga be1 - Fjärrvärme
Planbestämmelser
Finspång 5:113 Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19451005)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 136 000 kr
Markvärde
255 000 kr
Värdeår
1949
Intäkter
327 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostander baserad på nuvarande ägares uppgifter.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 411 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
327 600 kr/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 136 000 kr
Markvärde :
255 000 kr
Värdeår :
1949
Intäkter :
327 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostander baserad på nuvarande ägares uppgifter.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 411 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kockens
      256 m
    • Pizzeria Babylon
      519 m
    • Pizzeria & Restaurang Angela
      585 m
    • Pizzeria maestro
      617 m
    • Circle K Finspång
      629 m
    • Ängslyckans förskola
      175 m
    • Storängsskolan Storängens rektorsområde
      266 m
    • Arbete FTV
      338 m
    • Sandens förskola
      731 m
    • Högalidsskolan
      770 m
    • Coop Östermalm
      542 m
    • ICA Supermarket Hårstorp, Finspång
      689 m
    • Stora Coop Finspång
      1,08 km
    • Lidl
      1,73 km
    • Ekkällevägen
      81 m
    • Storängsgården
      203 m
    • Finspång Storängsskolan
      223 m
    • Vibjörnsparken
      287 m
    • Djupdalsvägen
      295 m
Avstånd
  • Vatten
    692 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Ekkällevägen
    81 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren