Turbinvägen 3 / Motala Norr / Motala

Industri och butiksfastighet i Motala

Utgångspris
7 300 000 kr
Fastigh.bet
Motala Generatorn 3
Totalareal
4 312 kvm
Intäkter
680 400 kr/år
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Fastighet med bra försäljningsläge på Turbinvägen 3 i Motala. Fastigheten är fullt uthyrd till två hyresgäster. Hyresintäkter 2017 ca 681 000 kr/år exkl. el och värme.

Försäljning av fastigheterna sker mot begärt utgångspris om 7 300 000 kr för fastighetsvärdet Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkomna bud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

Fastigheten kan överlåtas direkt eller genom försäljning av aktierna i Carnera Fastighets AB enligt överenskommelse.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 17 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Produktionslokal
  • Byggnadstyp
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea
    1273 kvm
  • Byggnadsår
    1979
  • Taxeringsvärde
    2 016 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1979
Hyreshusbyggnad - Industri och butiksfastighet
  • Namn på byggnaden
    Industri och butiksfastighet
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1979
  • Taxeringsvärdesår
    1979
  • Teknisk beskrivning
    Byggnad uppförd i ett plan. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme: Stålkonstruktion med stålpelare och takstolar i stålkonstruktion. Ytterväggar beklädda med plåt. Yttertak med gummiduk/papp omlagt omkring 2011. Fri höjd i produktionsdel ca 4 meter. Nya vikportar och takskjutsportar.
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer lokaler för försäljning (butik), personalutrymmen, produktion, lager och kontor. Totalt uppgår loakarean till 1 273 m² enligt fastighetsregistret.
    Byggnaden uppfördes 1979 för bilförsäljning (Mercedes). Därefter har lokalerna huvudsakligen nyttjats för försäljning av verktyg och maskiner för TOOLS. Del av fastigheten är idag uthyrd till OCAB för sanering och magasinering.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: 2 st oljepannor (1979) som försörjer varje hyresgäst. Hyresgästen svarar själva för uppvärmningskostnaden. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Ventilationen har kompletterats under senare år.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Radon
    Radonmätning har ej utförts.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4312 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Den obebyggda delen av tomten är huvudsakligen asfalterad för parkering, kommunikation och upplag. Tomten är inhägnad med industristängsel och grindar.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Förbud Byggnad - Se Beskrivning
  • Planbestämmelser
    Bergsätters Gård Delområde I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700930)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 447 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    2 016 000 kr
  • Markvärde
    431 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Intäkter
    680 400 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Hyresgästerna står för alla driftskostnader såsom värme, varmvatten, el, kyla och ventilation. Hyresvärden står för yttre underhåll och fastighetsskatt samt förbättringar. I kalkylen upptas en schablonberäknad kostnad på 75 kr/kvm.
  • Fastighetsskatt
    12 235 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1273 kvm
  • Uthyrd total area
    1273 kvm
  • Total intäkt
    680 400 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    680 400 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    2
  • Totalt antal lokaler
    2
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier