KOMMERSIELLA

Lötgatan 5 / Kneippen / Norrköping

Vacker bostadsfastighet centralt i Kneippen!

Utgångspris
16 500 000 kr
Driftkostnad
197 750 kr/år
Fastigh.bet
Norrköping Vipan 1 och Vipan 11.
Tomtarea
1 125 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Vacker bostadsfastighet centralt i Kneippen uppförd på 20-talet med putsad fasad och plåttak. I huvudbyggnaden är det idag 3 st bostäder samt gemensam tvättstuga och förråd i källaren. Det finns möjlighet att göra flera lägenheter genom att dela av de lägenheter som idag är 5 rum och kök. På tomten finns även en annexbyggnad med två stycken lägenheter samt ett dubbelgarage.

Lantmäteriet har bekräftat sammanslagning av fastigheten Vipan 1 och Vipan 11 och möjliggör då nybyggnationen av "det nya huset" i två plan med källare. Bruttoarea på det nya huset landar på 563,6 kvm. Det innebär att det skulle bli totalt 756 kvm i boarea fördelat på 9 st lägenheter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Hyresintäkter
    1 038 750 kr/år
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnaden
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnaden
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    551.1 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Senaste renovering
    1998
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Källare, betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Plåt. Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas / 3-glas.
  • Kommentar
    Fastigheten innehåller en 1:a i källarplan, en 5:a på entréplan och en 5:a på övreplan. Genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och öppna sällskapsytor.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt.
Hyreshusbyggnad - Annexbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Annexbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    82.8 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Källare, betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Plåt. Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas / 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden innehåller 2 st lägenheter med 1 rok.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshusbyggnad - Nya huset
  • Namn på byggnaden
    Nya huset
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    563.6 kvm
Övrig - Cykelrum
  • Namn på byggnaden
    Cykelrum
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    21.9 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med två platser, samt två stycken uppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1125 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt.
  • Planbestämmelser
    Vipan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470725), Villastaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19010726)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 919 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 572 000 kr
  • Markvärde
    1 347 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Driftkostnad (enligt schablon)
    197 750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    197 750 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 9 485 000 kr.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ingrid den 27 januari
    Hej! Vilka lägenheter är lediga för den nya ägaren?
    Svar från Per Boquist
    Hej Ingrid. Alla lägenheterna förutom gårdshuset blir lediga för köparen. Mvh Per
  • Fråga ställd av Johan den 24 januari
    Hej Per, mitt namn är Johan Alsö och jag skulle gärna vilja träffa dig ang. objektet Vipan 1 o 11. Med vänliga J Alsö
    Svar från Per Boquist
    Hej Johan. Hur ser det ut på måndag ? Jag kan mellan 10.00-15.00 Mvh Per

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier