KOMMERSIELLA

Pistolgatan 3 / Helsingborg

Utgångspris
8 950 000 kr
Fastigh.bet
HELSINGBORG MÖRSAREN VÄSTRA 6
Bruksarea
600 kvm
Totalareal
3 492 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På fastigheten finns två byggnader sammanbyggda med en gång. Byggnaderna har två entréer varav en leder till kontorsdel där kunder tas emot. Tre automatiska portar installerade 2016 och 2017 finns i byggnaderna till tre separata verkstadsutrymmen. Portarna är 3,5 m höga och höjden till bjälklag i den högre byggnadsdelen är 5-6 m. Personalutrymmen finns i den högre byggnaden innehållande omklädningsrum m.m.

Grundläggningen är platta på mark, stommarna är av betong och bjälklagen är av stål. Fasaden består av plåt och är nästintill helt nyrenoverad. Taket är av papp och har nyligen bytts (2015-2017) och fönsterna är av 2- och 3-glastyp med stommar i aluminium. Innergolv är av betong i verkstad, kakel i omklädningsrum samt klinker i kontorsdel. Innerväggarna är plåt eller målade på väv. Byggnaderna värms upp med fjärrvärme respektive värmepump och nyrenoverad ventilation.

Fastigheten är fullt uthyrd på långt kontrakt. Årshyra 660 000 kr exkl. moms. Hyresgäst svarar för yttre och inre underhåll.
Byggrätt för ytterligare byggnation finns. Säljes i bolagsform.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    250 kvm
  • Byggnadsår:
    1974
  • Taxeringsvärde:
    513 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1974
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    260 kvm
  • Byggnadsår:
    1987
  • Taxeringsvärde:
    955 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1987
  • Klassificering std:
    Enkla
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    50 kvm
  • Byggnadsår:
    1974
  • Taxeringsvärde:
    158 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1974
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    40 kvm
  • Byggnadsår:
    1987
  • Taxeringsvärde:
    71 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1987
  • Klassificering std:
    Mycket enkla
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På framsidan finns det 10-15 parkeringsplatser för kunder.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3492 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mörsaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690926), Mörsaren Mellersta, mörsaren Västra, mörsaren Östra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691001)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 093 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    1 697 000 kr
  • Markvärde:
    1 396 000 kr
  • Typkod
    423 Industrienhet metall- och maskinindustri
  • Fastighetsskatt:
    15 465 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Ca 700m från Maria Station som har både buss- och tågtrafik.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Berga Pizzeria Gatukök
    134 m
    Restaurang Kost
    171 m
    070 731 80 82
    175 m
    Trevors One Room and a Kitchen
    456 m
    One Room And A Kitchen
    477 m
  • Bilbesiktning Berga
    373 m
    Helsingborgs Praktiska Gymnasium
    457 m
    Västra Berga skola
    588 m
    Tussi Förskola
    720 m
    Västra Berga förskola
    797 m
  • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,15 km
    City Gross
    1,27 km
    Netto
    1,93 km
    Hemköp
    2,25 km
  • Helsingborg Bergavägen
    222 m
    Helsingborg Mörsaregatan
    328 m
    Helsingborg Skytteklubben
    331 m
    Helsingborg Gevärsgatan
    487 m
  • Maria station
    348 m
    Ödåkra station
    3,7 km
    Helsingborg C
    3,78 km
    Ramlösa
    5,86 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier