KOMMERSIELLA

Motorgatan 16 / Landskrona

Kontors- och lagerbyggnad med unik karaktär!

Pris
4 995 000 kr
Driftkostnad
13 804 kr/år
Fastigh.bet
LANDSKRONA TERMOSTATEN 8
Bruksarea
1 520 kvm
Totalareal
1 500 kvm
Intäkter
204 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Karaktärsfull magasinbyggnad ombyggd till kontor, lager och verkstad med bra läge i Landskrona intill E6. Byggnad i 3 plan med tillhörande annex. Invändig inredd yta: Kontor ca 550 kvm, Lager ca 150 kvm, Verkstad ca 50 kvm. Möjlighet att inreda ytterligare kontorsyta om ca 200 kvm. Tomtyta: 1500 kvm. Asfalterad parkering. Möjlighet till option för köp av mer kommunägd mark i anslutning till fastigheten. Nuvarande hyresgäster önskar disponera kontor om ca 200 kvm, lager ca 100 kvm och verkstad ca 50 kvm. Kan säljas i bolagsform eller bara fastighet. Priset kan diskuteras!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Exteriör med vy över uthyrd tillbyggd kontorsdel
Exteriör
Kontorsplan vån 2
Entréplan
Del av entré
Interiör
Interiör
Kontorsplan vån 2
Vy över kontorsplan vån 2
Kontorsplan 2,5 vån
Kontorsplan 2,5 vån
Interiör
Vy över lager
Interiör
Konferens vån 3
Konferens vån 3
Kontors- eller konferensrum vån 2
Kontors- eller konferensrum vån 2
Wc 1
Wc 2
Wc 3
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    310 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 417 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2006
  • Klassificering std:
    Normala
Termostaten 8
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    760 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Senaste renovering:
    2012
  • Byggnadsbeskrivning
    Magasinbyggnad i tre plan, ombyggd till kontorslandskap, lager samt verkstad. Murad skalkonstruktion med bjälklag i trä.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning med el och värmepumpar luft/luft. Självdragsventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet:
    Fiber.
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    450 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 073 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2006
  • Klassificering std:
    Enkla
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering:
    Parkeringsplats:
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att nyttja område, som på aktbilaga ka markerats med y, för fasadunderhåll och passage. - Utrymme
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att tillsammans med belastad fastighet nyttja det område som på aktbilaga ka markerats med x för väg. - Väg, Ledningsrätt: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya starkströmsledning, 400 v jordkabel med tillbehör som behövs för dess ändamål, se be2 - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Va-ledningar
  • Planbestämmelser
    Örja Industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970410)
Övrigt
  • Bolagsaffär. Fastigheten ligger i ett bolag med fastigheten som enda tillgång. Ingen lagfartskostnad för köpare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 700 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    2 490 000 kr
  • Markvärde:
    210 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Intäkter:
    204 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 632 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 716 kr/år
  • Renhållning:
    3 456 kr/år
  • Total driftkostnad:
    13 804 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Upptagna driftskostnader belastar fastigheten/fastighetsägaren. Uppvärmning och el står respektive hyresgäst själv för med eget elabonnemang.
  • Fastighetsskatt:
    13 500 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 347 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    750 kvm
  • Uthyrd total area:
    440 kvm
  • Vakant total area:
    310 kvm
  • Total intäkt:
    204 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    204 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal lokaler:
    4
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Subway
    379 m
    Pastamannen
    403 m
    Burger King
    434 m
    Axets Restaurang & Pizzeria
    647 m
    McDonald's
    669 m
  • Skolor
    Stjärnfallets Förskola
    1,12 km
    Seminarieskolan
    1,3 km
    Förskolan Seminarieskolan
    1,37 km
    Förskola Vattentornet
    1,45 km
    Ulkavallen
    1,54 km
  • Mataffärer
    Stora Coop
    466 m
    Netto
    879 m
    Hvilans Livs
    2,02 km
    City Gross
    2,13 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Gubbhögsgatan
    291 m
    Landskrona Kamgatan
    399 m
    Landskrona Söderleden
    402 m
    Landskrona Österleden Ö
    407 m
    Landskrona Malmgatan
    442 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    908 m
    Häljarp station
    3,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 695 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 1,08 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Tågstation - Landskrona station
  • 908 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Landskrona Gubbhögsgatan
  • 291 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mats den 4 december
    Hej! Jag har bl a tidigare drivit 2 st kontorshotell i Malmö (Triangelns Kontorshotell och Kontorshotell Gamla Väster). 2015 såldes dessa till världens största aktör - Regus. Sen dess har jag "suttit i karantän", d v s inte fått öppna upp någon konkurrerande verksamhet. Denna period är nu över och jag är ute och sneglar lite på marknaden efter en mindre fastighet som är annorlunda och som kan inhysa olika hyresgäster. Härtill ska det finnas lagerplats för min egen hobbyverksamhet vilken är att köpa och sälja artiklar via auktioner. Utifrån de bilder jag tagit del av på denna fastighet (Motorgatan) så är den verkligen annorlunda. Om den däremot passar för att ta emot ett antal hyresgäster är jag osäker på samtidigt som att jag är dålig på hur efterfrågan ser ut i Landskrona. Kanske är de
    Svar från Jonny Svantesson
    Hej Mats. Tack för din förfrågan. Jag har skickat ett mail till dig alldeles nyss. Med vänlig hälsning, Jonny Svantesson

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier