Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Knivsta
Skålsta 31
Utgångspris: 3 250 000 kr
Driftkostnad: 47 630 kr/år
Fastigh.bet: Knivsta Skålsta 2:11 samt rörelsen

Knivsta / Skålsta 31

Bilverkstad i egen fastighet strax utanför Knivsta

Nu finns chansen att förvärva en bilverkstad i egen fastighet utanför Knivsta. På fastigheten finns förutom verkstad även en bensisnmack.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Industri
  • Byggnadstyp
    Industri
  • Byggnadsår
    1957
  • Taxeringsvärde
    203 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1985
Industri - Verkstad/bensinmack
  • Namn på byggnaden
    Verkstad/bensinmack
  • Byggnadstyp
    Industri
  • Byggnadsår
    1951
  • Kommentar
    Byggnaden har från början varit enbart en bensinmack som uppfördes 1951-58.
    År 1980 byggdes en tvätthall till och år 1988 byggdes även en bilverkstad.
  • Vatten och avloppstyp
    Egen borrad brunn. Sluten avloppstank.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE, Nyttjanderätt OMRÅDE
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    651 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    430 Industrienhet bensinstation
  • Intäkter
    152 271 kr/år
  • Försäkring
    8 618 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    24 800 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • snöröjning/sandning
    8 000 kr/år
  • Skadedjursbekämpning
    2 712 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 630 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Elkostnad för verkstaden 22 344 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    303 kvm
  • Uthyrd total area
    303 kvm
  • Total intäkt
    152 271 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    152 271 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal lokaler
    5
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 53 871 kr/år, Status: Uthyrd
    Kommentar: Hyresintäkterna beror på antal liter sålda drivmedel och ligger normalt mellan 16 000 och 20 000 kronor/månad.
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 36 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 193 kvm, Objekttyp: Industri/verkstad
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 24 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 55 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 36 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 55 kvm, Objekttyp: Industri/verkstad
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 2 400 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Affär/butik
  • Kommentar hyresgästlista
    Q-star har ett arrendeavtal.
    Hyresintäkterna baseras på antal sålda liter drivmedel och ersättningen utgör 4 öre/liter. Arrendeavgiften baseras också på antal sålda liter och ersättningen är 4 öre /liter.
    2016 utgjorde intäkterna från Q-star i genomsnitt ca 13 500 kr/kvartal.

    Containern är placerad på gården.
Området
  • Skålsta är ett område som ligger intill riksväg 255 ca 6 km utanför Knivsta.
    Härifrån tar du dig snabbt in till Knivsta där det både finns tåg- och busstation och ett generöst utbud av service.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Uppsala / Knivsta / Skålsta