SMÅ MODERNA KONTORSLOKALER PÅ NEDRE SLOTTS
Nu finns möjlighet att hyra kontorslokaler på Nedre Slottsgatan 10 i en byggnad från 1800-talet i modern tappning!
Huvuddelen av kontoren kommer vara i mindre format och i varierande storlek från 55 till totalt 984 kvm om önskemål finns att hyra hela huvudbyggnaden.
Lokalerna ligger i de äldre anrika kvarteren kring Slottet, Carolina Rediviva och Domkyrkan.
Enligt överenskommelse
UPPSALA FJÄRDINGEN 27:5
Kontor
2 433 kvm
55 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Nedre slottsgatan 10A Anmäl intresse.
01
Kontorslokalerna i huvudbyggnaden är fördelade i tre plan med små kontorslokaler där den minsta ytan utgör 55 kvm och den största sammanhängande ytan i samma våningsplan 380 kvm. Om så önskas kan flera plan hyras och då skulle den totala ytan i samma byggnad utgöra 984 kvm. Alla kontorslokaler kommer vara moderna med stora öppna kontorslandskap med några avskilda utrymmen för konferensrum och personalutrymmen. Se bifogade ritningar.
Kontorslängorna i trä uppfördes som bostadshus efter byggnadssyn 1812. Längorna byggdes om och inreddes som kontorslokaler åt landstinget enligt ritningar från 1951 av Pär Lundqvist.
01
Beskrivning
2 433 kvm
UPPSALA FJÄRDINGEN 27:5
02
Hyreshuslokal
1456 kvm
1963
11 600 000 kr
1963
03
Bilplats
Det finns betalparkeringar på omkringliggande gator.
04
Tomt/Servitut
2433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda område f vid nödvändig skötsel och underhåll av byggnad. - Tillträde, Officialservitut: Rätt att använda området a för utfart. - Väg
Officialservitut: 1 . Rätt att använda område d och e vid nödvändig skötsel och underhåll av byggnad.2. Rätt att behålla, underhålla, förnya och använda befintlig källartrappa som gångväg/tillträde inom område e. - Tillträde, trappa, Officialservitut: Rätt att använda området b för utfart. - Väg
Fornlämning (Status: undefined)
Del av kv.trädgården, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-09-05, Senast ändrad: 1987-01-28), Del av kv.trädgården och del av kv.fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-11-03, Senast ändrad: 2022-09-28)
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställes utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.
Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
21 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
11 600 000 kr
9 600 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
212 000 kr/år
Hyresrätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 000 kr.
01
Det här är Uppsalas äldre anrika kvarter med Slottet som närmsta granne. Här finns också biblioteket Carolina Rediviva och Domkyrkan på gångavstånd. Det är även mycket nära Svandammen och ingången till Uppsalas grönskande stadspark.
Det finns bussar som trafikerar Drottninggatan som ligger nära och det tar ca 10-15 minuter att promenera till Resecentrum.
Med bil, tar du dig snabbt till påfarterna kring Uppsala.
Det är va 5 minuters promenad till Uppsalas gågata som har ett generöst utbud av butiker, caféer och restauranger. Det finns också många småbutiker längs Drottninggatan som är en tvärgatan till Nedre Slottsgatan.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställes utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
21 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
11 600 000 krMarkvärde
9 600 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerFastighetsskatt/-avgift
212 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 000 kr.Birgerjarl
93 m
Hambergs festvåning
177 m
Cousteau Bistro Bar
213 m
Légume
225 m
Jumbo Stay Hotel
232 m
SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal
117 m
Willow Hälsa
137 m
Newmaninstitutet
147 m
Katarinaskolan
163 m
Juridiska institutionen (Munken)
187 m
ICA Nära Vretgränd
386 m
Aatobacco AB
503 m
Hemköp
528 m
Coop Stationsgallerian
783 m
Mykonos Livs
1,02 km
Uppsala Trädgårdsgatan
248 m
Uppsala Svandammen
260 m
Uppsala Slottsbacken
260 m
Uppsala Akademiska ing 1
295 m
Uppsala Segerstedthuset
333 m
Uppsala Centralstation
650 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten135 m1 min1 min3 min
-
TågstationUppsala Centralstation650 m7 min4 min12 min
-
HållplatsUppsala Trädgårdsgatan248 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!