Fyrisborgsgatan 2
Fyrisborgsgatan 2
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Fyrisborgsgatan 2


Fyrislund— Uppsala

Fyrisborgsgatan 2


Hyresledig

Fyrislund— Uppsala

Toppmodernt och representativt kontor i Fyrislund

Lokal om totalt 1 460 kvm med möjlighet att dela av i mindre ytor. Hela kontoret är modernt inrett med ljus färgsättning och snygga accentfärger och glaspartier. Bra sociala ytor Det är ett mycket bra läge i Fyrisborg med närhet till påfarten till E4:an samt hela Fyrislund, östra Fyrislund och Boländerna som har ett stort utbud av handel, lättare industri, byggvaror samt kontorsbyggnader. Till E4:ans påfart tar man sig på några minuter.


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor,Butik,Lager
Modularea-Area
500-1 460 kvm



Planlösning

01

Lokal om totalt 1460 kvm, ett stort representativt rumsindelat kontor med flera konferensrum/samtalsrum samt sociala ytor med ett väl tilltaget personalrum med plats för flera matgrupper och loungemöbler. Hela kontoret är i mycket bra skick med ljus modern färgsättning och tilltalande accentfärger samt flera glaspartier som ger rikligt med ljus i lokalen.
Det finns totalt 8 toaletter varav två är RWC. Kontoret går att dela upp i mindre enheter där den minsta ytan då utgör 500 kvm.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyra enligt överenskommelse beroende på eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Mycket goda parkeringsmöjligheter finns i garage och utomhus i direkt anslutning till fastigheten. Här erbjuds även ladd-stationer för elbilar.


Området

01

Fyrislund är ett område som rymmer stor del av Uppsalas handel. Därtill även kontor och verkstäder med mera. I den här delen av Uppsala har man Boländerna på ena sidan av Tycho Hedéns väg och Fyrislund på den andra.
Området har även nära till grönområdet och trevliga promenadstråk.

Kommunikationer

Från fastigheten finns mycket goda kommunikationer till Uppsala centrum. Cirka vart 10 minut går en buss från området under normala kontorstider. Fastigheten har även närhet till E4:ans infart till Uppsala vilket möjliggör ger närhet till Stockholm och Arlanda. Fina gång och cykelvägar till stan och Gränbystaden och det yttre områdena.

Närservice

I området finns flertalet uppskattade restauranger. I Boländernas handelsområde finns ett brett serviceutbud med företag som ex Ikea, Bauhaus, Rusta, Max mfl.
Till Gränbystaden är det ca 5 min med bil och 10-15 med cykel och här finna all service du behöver för att underlätta din vardag.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse beroende på eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Cajsa´s Kök i Fyrisborg

70 m


Mavigrillen HB

237 m


Thai Village

244 m


McDonald's

268 m


Liljehallen Pizzeria

268 m


Praktiska Gymnasiet Uppsala

317 m


Magelungens Gymnasieskola Uppsala

383 m


Skoldialogen

423 m


Ansgargymnasiet

444 m


Livets Ord

445 m


City Gross Uppsala Boländerna

976 m


EKO:- Uppsala

992 m


Årsta Frukt & Grönt

1,15 km


Stora Coop Boländerna,Uppsala

1,26 km


Lidl

1,39 km


Uppsala Axel Johanssons

261 m


Uppsala Mistelgatan södra

382 m


Uppsala Nymansgatan

386 m


Uppsala Rapsgatan norra

472 m


Uppsala Årstagården

546 m


Uppsala Centralstation

2,2 km


Uppsala C

2,2 km


Skölsta station

3,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,69 km
    12 min
    11 min
    29 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,2 km
    11 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats
    Uppsala Axel Johanssons
    261 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.