Ärnavägen 85 / Ärna / Uppsala

FASTIGHET STRAX NORR OM UPPSALA

Utgångspris

7 500 000 kr

Fastigh.bet

UPPSALA ÄRNA 5:21

Bruksarea

960 kvm

Tomtarea

8 371 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En fastighet om 8 371 m² är nu till salu i Ärna, endast 12 minuter från centrala Uppsala. Fastigheten består av tomtmark samt en byggnad på ca 960 m² lämpad för produktion och kontor. På fastigheten finns även en äldre lada om ca 200 m², som kan brukas som kall lager.

Fastigheten ligger norr om Uppsala och är lättillgänglig strax intill gamla E4:an.

Villkor för försäljningsprocessen:
- Tidsbokade visningar
- Indikativa bud skall vara mäklaren tillhanda senaste den 2020-05-26. Fri prövningsrätt.

Mer om mig

Solweig Lindéll-Sohlberg

Ansvarig mäklare

070-522 30 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Mer om mig

Ulrika Klingberg Ekman

Assisterande mäklare

018-60 60 04

076-868 60 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

960 kvm
Totalareal:

8 371 kvm
Fastighetsbeteckning

UPPSALA ÄRNA 5:21

Visa fastighetsgräns på karta

Produktions- och kontorsbyggnad

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea:

960 kvm
Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark, Fasad: puts och trä, Tak: plåt, Fönster: 2-glas.
Byggnadsbeskrivning

Byggnad delvis i två plan. Byggnaden är ca 960 m² totalt, med ca 800 m² lager- och produktion samt ca 160 m² kontor. I markplan finns produktions-, lager- och kontorsytor. Del av markplanet har en takhöjd på 4,5 meter. Här finns även en port ca 4,5 meter hög och ca 3,5 meter bred.
Delar av plan 1 består av varmbonade lokalytor med kontor, pentry, omklädningsrum samt toaletter. Vinden utgör utrymme för fläktanordning.

På fastigheten finns även en äldre lada som kan nyttjas som ett kall lager. Ladan är ca 200 m².
Uppvärmning, kylning och ventilation

Byggnaden är eluppvärmd.
Ventilation: mekanisk ventilation.
Vatten och avloppstyp

Fastigheten har eget vatten. Brunn borrades i februari 2020.

Del av avloppsanläggningen är belägen på stamfastigheten.
Nyttjanderättsavtal upprättas gällande befintlig avloppsanläggning mellan köparen av Ärna 5:21 och stamfastighetens ägare Gustavianska stiftelsen vid Uppsala Akademi. Nyttjanderätten gäller till och med den dag då befintlig anläggning är ur funktion och/eller ej är godkänd av ansvarig miljöenhet på Uppsala kommun. Det åligger då ägaren av fastigheten Ärna 5:21 att anlägga och bekosta avloppsanläggningen inom den egna fastigheten Ärna 5:21.

Det åligger ägaren av fastigheten Ärna 5:21 att bekosta slamtömningar och löpande underhåll gällande den befintliga avloppsanläggningen.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringar för kunder och personal på gården.

Tomt/Servitut

Tomtarea

8371 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Tomten består av gräsytor och hårdjordade ytor.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg. - Väg
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Längs Väg 600, anläggande Av Gång-Och Cykelväg Mellan Uppsala Och Björklinge, Vägplan (Beslutsdatum: 20171130, Registreringsdatum: 20180704), Gamla Uppsala, Avgränsning av område för fornlämning (Beslutsdatum: 19930617), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten styckades av 2019 och har ännu ej taxerats. Fastigheten kommer delges ett taxeringsvärde i juni 2020.
Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler
Upplåtelseform:

Kommersiell

Området

Runt omkring fastigheten finns flertalet fornlämningar. Fastigheten ligger drygt två kilometer från Gamla Uppsala.

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger längs med väg 600, gamla E4:an, mellan Uppsala och Björklinge, precis norr om F16.

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten styckades av 2019 och har ännu ej taxerats. Fastigheten kommer delges ett taxeringsvärde i juni 2020.

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Upplåtelseform :

Kommersiell

Dokument & Länkar

PM utförande av ny avloppsanläggning

Slutrapport borrning ny vattentäkt

situationsplan_va-utredning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Spring Sallad

1,44 km

Odinsborg Café & Restaurang

1,49 km

Ulva krog

2,09 km

Food Court Gamla Uppsala

2,14 km
Skolor

Bamse förskola

985 m

Gamla Uppsala skola

1,78 km

Förskolan Laxen

2,33 km

Yrsa Förskola

2,33 km

Österledens förskola

2,86 km
Mataffärer

Hemglass Uppsala

3,97 km

City Gross Uppsala Gränby

4,09 km

Lidl

4,66 km

Bönor & Blad

4,68 km

Coop Ringgatan

4,73 km
Kommunikationer

Ärna gård

121 m

Ärna bro

479 m

Stora Björkby

1,24 km

Lilla Myrby

1,43 km

Lilla Vallskog

1,63 km
Tågstationer

Uppsala Centralstation

5,69 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
219 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,43 km
4 min
7 min
22 min
Tågstation - Uppsala Centralstation
5,69 km
12 min
23 min
1 tim 15 min
Hållplats - Ärna gård
121 m
1 min
1 min
3 min

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Erik den 14 maj

Hej, Går det att få titta på lokalen i Ärna? Hälsningar Erik

Svar från Solweig Lindéll-Sohlberg

Absolut , när skulle det passa dig? Med vänlig hälsning, Solweig lindell Sohlberg

Mer om mig

Solweig Lindéll-Sohlberg

Ansvarig mäklare

070-522 30 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Mer om mig

Ulrika Klingberg Ekman

Assisterande mäklare

018-60 60 04

076-868 60 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella