KOMMERSIELLA

Börjegatan 50-Stabbylundsgatan 2 / Luthagen / Uppsala

BOSTADS- OCH KONTORSFASTIGHET I LUTHAGEN

Utgångspris
15 900 000 kr
Driftkostnad
107 327 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA LUTHAGEN 18:3
Bruksarea
563 kvm
Totalareal
530 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Kontors- och bostadsbyggnad i Luthagen som ev. kan exploateras till en bostadsfastighet i sin helhet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden:
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    563 kvm
  • Byggnadsår:
    1985
  • Teknisk beskrivning
    Grund: krypgrund, Fasad: stående träpanel: Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fönster: 2- och 3-glasfönster: Tak: tegel med plåt på takkupor, Hiss: 630 kg och 8 personer.
    Om- och tillbyggnader: 1996 byggdes enplansbyggnaden på med ytterligare ett plan samt byggdes till med utbyggnad med ny entré, ytterligare kontorsyta och ett trapphus. 2006 byggdes vindsplanet, hiss installerades, fönstren byttes ut, ny fasad, ny mekanisk ventilation installerades, bergvärme drogs in i huvudbyggnad och garagebyggnaden, del av plan 2 byggdes om till lägenhet, gården stenbelades och hiss installerades. 2017 byttes bjälklaget ut på plan 1, entréplan.
  • Kommentar
    Byggnad i 2, 5 plan (ca 563 m²) som idag är inredd med kontor i 3 plan samt en lägenhet (ca 145 m²) om 3 rok samt wc med dusch, bastu och spa på del av plan 2. I markplan på plan 1 är ytorna om 201,4 m² inredda med kontorsrum, pentry och wc samt en ytterligare en entré. På plan 2 om 201,4 m² finns förutom lägenheten 1 kontorsrum, en öppen kontorsdel samt en wc. Vindsplanet på plan 3 om 160,2 m² utgör en helt öppen kontorsyta om ca x m². Både trapp och hiss finns mellan alla 3 plan. Den gedigna och moderna hissen nås både från trapphuset och direkt utifrån.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: bergvärme (även i garagebyggnaden), Nyinstallerad värmepump 2018.
    Ventilation: mekanisk ventilation med kyla.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    TV: parabol, Internet: ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns en garagebyggnad om 41 m² med 2 garage med separata portar, carport för 2 bilar. Utöver det finns det 1 parkeringsplats framför grinden in till byggnaden. Totalt 5 parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Runt byggnaden är tomten stenlagd med ett svartmålat järnstaket med entrégrindar från både Börjegatan och Stabbylundsgatan.
  • Planbestämmelser
    Stabbylund Del Av Kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960307)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 261 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    3 922 000 kr
  • Markvärde:
    1 339 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Vatten och avlopp:
    9 312 kr/år
  • Elkostnad:
    86 665 kr/år
  • Hissservice:
    5 840 kr/år
  • Larm:
    5 510 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    107 327 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna avser 2017/2018 Augusti-juli.
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna avser 2017/2018 Augusti-juli.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger i hjärtat av Luthagen mellan Mimmi Ekholms plats med både Ica, Apotek och lunchrestauranger och Ringgatan med Coop, café och blomsterbutik mm.
  • Kommunikationer
    Här finns goda kommunikationer med bussar som trafikerar Börjegatan och nära till Bärbyledens påfart som tar dig både till 55:an och E4:ans påfarter.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier