KOMMERSIELLA

Gunsta Villaväg 3 / Gunsta / Uppsala

RESTAURANG OCH LIVSMEDELSBUTIK TILL SALU

Utgångspris
4 600 000 kr
Driftkostnad
187 451 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA FUNBO-ÅBY 9:8
Bruksarea
350 kvm
Tomtarea
1 460 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns den etablerade restaurangen och livsmedelsbutiken Gunsta Krog till salu! Fastigheten ligger i ett av Uppsalas mest expansiva områden Södra Gunsta med ca 1 500 planerade bostäder, skolor, förskolor etc. Strax intill ligger befintliga bostadsområden såsom Bärby Änge, Broby Hage, Ensta och Gunsta villaområde. Krogen har ett synligt läge längs med väg 282 på vägen ut mot Funbo Kyrka, Marielund, Almunge, Knutby osv.

Restaurangen är fullt utrustad med pizzeria, degrum, kök, kyl- och frysrum samt en livsmedelsbutik. I de bakre delarna av byggnaden finns förrådsutrymmen, kontor samt en uthyrningsdel för kontor eller enstaka övernattningar.

Ytorna finns tillgängliga för den nya ägaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Restaurang
  • Namn på byggnaden
    Restaurang
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    350 kvm
  • Byggnadsår
    1996
  • Teknisk beskrivning
    Stomme: trä. Bjälklag: trä. Fasader: träpanel. Fönster: 3-glas isolerrutor.Yttertak: plåt.
    Tillbyggnader gjordes 1998 och 2008.
  • Kommentar
    Byggnaden om 350 kvm är i ett plan där restauranglokalen har en yta om 155 kvm, livsmedelsbutiken 90 kvm, förråd, kyl och frys 65 kvm och en uthyrningslokal om 40 kvm.
    Butiksdelen har målat betonggolv, väggar i plyfa och gipsskivor ovan samt i taket.
    Restauranglokalen har platsmatta på golv, väggar med bröstpanel och glasfiberväv.
    Köket har diskrum, med klinkerplattor och kaklade väggar. Det finns beredningsrum, diskrum och tillagningsrum och degrum.

    Det finns en tillbyggd uteservering från restauranglokalen om 65 kvm som löper längs ena långsidan på huset.

    Nuvarande ägare har fullständiga spriträttigheter. Spriträttigheterna är personliga så det krävs att nya ägaren söker på nytt.

    Det finns möjlighet att ansöka om tillväxtbidrag, ett bidrag för landsbygden. Mer information finns hos tillväxtverket.se
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: 1998: Luft/luft värmepump. 1998 -2008: luft/vatten, värmepump, radiatorer.
    Ventilation: Mekanisk, ventilation Ftx
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kundparkeringar finns utanför byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Funbo-Åby 9:8 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070222, Registreringsdatum: 20071120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 456 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 404 000 kr
  • Markvärde
    52 000 kr
  • Typkod
    310 Hyreshusenhet, tomtmark
  • Försäkring
    45 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 070 kr/år
  • Elkostnad
    135 881 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    187 451 kr/år
  • Underhåll
    13 127 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna avser 2017 förutom försäkringen som är för 2018.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 830 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gunsta är en ort i ca 11 km öster om centrala Uppsala vid länsväg 282.
  • Kommunikationer
    Här ifrån finns det goda kommunikationer med buss samt ca 5-10 minuter med bil till E4:ans påfart.
    Det finns fina gång- och cykelvägar i området.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier