Kontor i egen byggnad om totalt 485 kvm.
Varmt välkommen till Lefflersgatan 1 och detta ljusa kontor om totalt 485 kvm beläget med ett mycket bra exponeringsläge i populära Fyrislund. Här erbjuds möjligheten att hyra en egen fastighet med gott om parkeringsplatser.
Planlösningen är flexibel med flera arbetsrum för 1-2 personer, stora öppna sociala ytor, välkomnande entré med reception samt flera konferensrum i varierande storlekar. Hyresvärden är positiv till att renovera och anpassa lokalen efter hyresgästens önskemål, för att skapa en modernare lokal. Genomgående är det fönster i flertalet väderstreck som bidrar till ett generöst ljusinsläpp och en trevlig arbetsmiljö. Parkeringsplatser finns i nära anslutning till byggnaden samt 2 gästparkeringar.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Hyra
Enligt överenskommelse
Rum
10 rum
Fastigh.bet
Årsta 44:3
Lokalkategori
Kontor
Lokalyta
485 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Lefflersgatan 1.
01
Trevligt och ljust kontor om totalt 485 kvm. Till största delen rumsindelat kontor med flera arbetsrum för 1-2 personer, rymligt pentry med plats för stor matgrupp, ljusa konferensrum med plats för 12-14 personer, entré med reception samt separat kapprum. Utomhus finns en härlig och grönskande atriumgård med plats för loungdel eller matgrupp.
01
Beskrivning
485 kvm
10 rum
Årsta 44:3
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Det finns flera parkeringsplatser som tillhör lokalen, finns möjlighet med framtida laddplatser för elbil.
01
Enligt överenskommelse
Hyran utgör kallhyra, det tillkommer kostnader för värme, varmvatten, kyla, el genom eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
Hyresrätt
01
Fyrislund är ett område med viss handel samt mindre industri och hantverksföretag. Även rena kontorsbyggnader finns i området.
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Enkelt att ta sig med bil mot E4:an och andra större vägar runt Uppsala. Även enkelt att via bil eller cykel nå Uppsalas centrum.
Flera lunchrestauranger finns i Fyrislund. Denna del av Fyrislund ligger också nära Boländerna som har ett stort utbud av konsumenthandel inkl. större matvarubutiker.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran utgör kallhyra, det tillkommer kostnader för värme, varmvatten, kyla, el genom eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerUpplåtelseform
HyresrättHar du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Lefflersgatan 1.
