Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala
Libro ringväg 31
Utgångspris: 46 000 000 kr
Fastigh.bet: Uppsala Husbyborg 15:1

Uppsala / Libro ringväg 31

INDUSTRIFASTIGHET BELÄGEN I LIBROBÄCK

Industrifastighet med tre byggnader som rymmer kontor, verkstad och lager samt ett stort kallager.
Stor inhägnad tomt med stora asfalterade uppställningsytor.

FASTIGHETEN SÄLJES I BOLAGSFORM

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Kontorsbyggnad - 31 A
  • Namn på byggnaden
    31 A
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    2325 kvm
  • Byggnadsår
    2011
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund; lera och plåt. Grund: betongplatta. Stomme; Pelar/balk/stål/Västanfors. Fasad; betongsockel och övrig plåt. Takbeklädnad; gummiduk. Fönster: 2-glas isolerrutor.
  • Kommentar
    Modern kontors- och verkstadsbyggnad om 2 325 m² i toppskick.

    På bottenvåningen finns kontorsytor om 860 m² och verkstadsdel om 650 m².
    Kontoret är i toppskick med moderna färgval och rumsindelat med 16 kontorsrum, flera konferens/grupprum och arkiv.
    Här är det linoleummattor på golv och målade skivor på väggar.

    Verkstadsdelen har en tvätthall och tre verkstadshallar med fri takhöjd på 5 meter och 7 eldrivna rullportar som är 4,6 X 4,6 meter.
    Lokalen har betonggolv och plåt på väggar.

    Plan ett rymmer kontorsytor om 815 m² med ljusa och moderna färger.
    Lokalerna är kontorsindelade med bla 20 kontorsrum, två konferensrum, arkiv och förråd.
    Även här linoleummattor och målade skivor på väggarna.

    Det finns flera kaklade toaletter, två omklädningsrum med duschar och två fullt utrustade kök med stora sällskapsytor.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation; FTX-ventilation och komfortkyla.
    Uppvärmning; Fjärrvärme från egen PC.
    Övrigt: Separat panncentral med olje- och flispanna. Kulvert till kontors- och verkstadsbyggnaden, kontorsbyggnaden och industribyggnaden.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Lager - Kallager
  • Namn på byggnaden
    Kallager
  • Byggnadstyp
    Lager
  • Byggnadsarea
    450 kvm
  • Byggnadsår
    2011
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund; lera. Grund; betongsulor. Stomme; Pelar/balk av stål. Fasad; plåt. Takbeklädnad; plåt.
  • Kommentar
    Ett kallager om 450 m² med rullport, asfalterat golv, väggar av plåt samt en takhöjd på 5-7 meter.
Kontorsbyggnad - 31 B
  • Namn på byggnaden
    31 B
  • Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea
    288 kvm
  • Byggnadsår
    2012
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund; pålad sula. Stomme; stål. Fasad; plåt, parocelement. Takbeklädnad; brandtäckt plåt. Fönster; isolerglas. Ventilation; mekanisk frånluft.
  • Kommentar
    Kontor i två plan om totalt 288 m², 144 m² per plan.
    Kontoret på övre plan nås via en spiraltrappa från utsidan.
    Lokalerna har platsmattor på golv och skivor av glasfiberväv på väggarna.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: vattenburna radiatorer via panncentral.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten & avlopp.
Industri - 31 C
  • Namn på byggnaden
    31 C
  • Byggnadstyp
    Industri
  • Byggnadsarea
    1323 kvm
  • Byggnadsår
    2012
  • Teknisk beskrivning
    Grund; kantförstyvad platta. Stomme; stål med håldäck. Fasad; parocmed bröstning i betongelement. Takbeklädnad; gummiduk. Fönster; isolerglas.
  • Kommentar
    Industribyggnad om totalt 1 323 m² med en verkstadsdel om 999 m² och entresol om 324 m².
    Golven är i målad betong och väggarna är av plåt och mellanväggar av gipsskivor.
    Byggnaden består av nio separata verkstadslokaler där varje verkstad har vikportar med måtten 4,5 X 4,5 meter.
    Varje fack har ett verkstadsplan om 111 m² och ett entresol om 36 m². En fri takhöjd på 7 m och 3 m under entresol. På entresollet är takhöjden ca 3,5 m.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk frånluft.
    Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, radiatorer i entresolplan.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Det finns gott om parkeringsplatser utanför byggnaderna.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    14533 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 14 533 kvm. Tomten är friköpt.
    Marken är asfalterad med industristängsel runt om.
  • Planbestämmelser
    Harg Och Hållnäs M Fl,librobäck, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050317, Registreringsdatum: 20060518)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJES I BOLAGSFORM
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    36 587 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    432 Industrienhet lager
  • Intäkter
    3 277 800 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 30 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    4381 kvm
  • Uthyrd total area
    4381 kvm
  • Total intäkt
    3 277 800 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    3 277 800 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal lokaler
    9
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 1 816 800 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 2 329 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 1 648 m².
    Lager 681 m²
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 135 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 450 kvm, Objekttyp: Kallager
    Kommentar: Kallförråd i separat byggnad på gården
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 216 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 288 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 120 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 138 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 36 m²
    Lager 102 m²
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 510 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 588 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 144 m²
    Lager 444 m²
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 120 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 147 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 36 m²
    Lager 111 m²
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 120 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 147 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 36 m²
    Lager 111 m²
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 120 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 147 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 36 m²
    Lager 111 m²
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 120 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 147 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Kontor 36 m²
    Lager 111 m²
Området
  • Librobäck är ett industriområde i nordvästra delen av Uppsala och här finns blandade verksamheter såsom verkstäder, högteknologi, kontor och handel.
    I Librobäck finns flera byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Även Ahlsells har nyligen slagit upp portarna för en stor proffsbutik. En mindre lunchrestaurang finns och Sibylla. Endast några minuter bort finns livsmedelsbutiken Nelins, Ica nära samt flera lunchrestauranger.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer då väg 272 passerar precis utanför samt nära anslutningsvägar till 55:an och E4:an.
    Här trafikerar också Uppsala stadsbuss med avgångar flera gånger i timmen.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Libro Ringväg